2022年天津中心城区这些小区要改造了！有你家吗？
下面，津东方（微信公众号：津东方）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解以下吧。
哪些区域在进行改造？
进程如何？
何时完工？
一起看看吧~
项目地点：位于鞍山道与嫩江路交口，四至范围是北至嫩江路、南至和平路、西至鞍山道、东至四平东道。
项目内容：嫩江路城市更新片区占地面积1416平方米，建筑面积2749平方米，涉及居民104户。作为全市首个城市更新项目，该片区更新改造工程于去年8月底正式开工。采取抽户恢复性重建方式进行成套化改造，其中抽户释放的面积用来为回迁户增加独立厨房、厕所等功能设施。
进展情况：目前已完成主体封顶和建筑外檐装饰，正在进行工程配套和内部装饰装修，计划10月前全面完工。随后启动居民还迁工作，力争年底前完成。
河北区作为中心城区，老旧小区多，数量占比达到68%。近年来，累计投入改造资金近3亿元，实施美丽社区三年行动，开展社区环境整治，对老旧小区进行全面提升改造。
更新地块内主要居住区始建于1980年代，作为铁路系统的职工宿舍区，是当时为数不多的大型居住片区，随着几十年的变迁，对比整体城市快速建设发展，该片区由于建设较早，建筑老旧配套设施不足更加凸显，加之周围快速交通及排水河环绕，与城市日常步行尺度连接不便，因此被天津人戏称为“被遗忘”的角落。
设计方案以“致广大而尽精微”为题，防治城市边缘化，实现城市复兴为目标，形成5大系统构成的1轴1环3带多节点联动的格局，强调以百姓幸福生活为核心的区域复兴，将从以下这些方面入手——
- 完善城市空间结构；
- 实施城市生态修复和功能完善工程；
- 强化历史文化保护，
- 塑造城市风貌；
- 加强居住社区建设；
- 推进新型城市基础设施建设；
- 加强城镇老旧小区改造等。
河东区实施改造提升46个小区、总建筑面积约250.76万㎡，受益居民约3.89万户，改造内容分为基础类、完善类和提升类共3大类，12项、38子项，并计划在其中17个老旧小区内精心打造37处“口袋公园”。
1.基础类。是指满足居民安全需要和基本生活需求的项目，主要包括建筑物结构安全排查、建筑物加固整修、排水设施改造、小区内及周边道路改造、管线设施等市政配套基础设施提升以及小区内围墙及出入口改造等。
2.完善类。是指满足居民生活便利需要和改善型生活需求的项目，主要包括小区环境绿化，停车位、无障碍等服务设施改造建设，具备条件的楼栋加装电梯等。
3.提升类。是指提升居民生活品质的项目，主要包括公共服务配套用房改造，智能化医疗设施建设，视频监控、智能出入门禁系统安装等。
2022年河东区新一轮老旧小区改造项目明细表 ▼
今年河东区计划完工13条、启动实施8条配套及管线道路。
一是针对施工中存在各类专业问题，积极协调规自局、城管委、威立雅公司、城东供电公司、津燃华润公司、排管服务中心等相关部门及单位，为项目顺利推进创造条件；
二是针对已开工项目抓好疫情防控工作，确保各项目工地防疫安全。河东区确定完工的13条配套及管线道路，目前博山道、月牙河北路、天山北路等9条道路实现开复工，四月底前万川路界外雨水配套管线工程实现开工，雪莲南路、万川路及万东路配套管线工程3条道路涉及地上物占压、民扰、围墙退线、社会稳评风险评估等问题，进场施工存在一定困难，将积极推进，协调相关单位，解决上述问题，力争5月底全部实现开复工；
三是加快未开工项目前期手续办理工作。计划启动实施的8条道路也全部倒排工期，明确年内动工时限。其中工大地块金梭南路、银梭路预计六月底开工，阳光里地块晨光西道预计三季度开工，阳光里地块广东山庄路、晨阳道给水，大华清水湾地块程昆道、万庆道，东宿舍地块东润路等预计四季度开工。
2022年，富泰兴公寓、益博公寓、新东方楼3个小区纳入红桥区2022年城镇老旧小区改造计划，建筑面积5.32万平方米、11幢楼房、受益居民695户。
小区改造项目主要涉及阳台、外檐、甬路、排水、路灯、安装楼道照明、粉刷楼道、修复屋面防水层、更换雨水管、更换楼内排水管道、规范楼道内弱电管线等改造内容，并根据小区实际情况，在地势条件允许的情况下，在楼栋出入口改造设置轮椅坡道等残疾人服务设施。
2022年城镇老旧小区改造项目已经取得立项、可行性研究和初步设计的批复。已落实招标代理、造价咨询、前期咨询、设计、代建等单位，并完成合同签订工作。工程总承包、监理单位正在招标过程中，红桥区2022年改造工程计划于5月中旬开工。
