和平区以及紧邻的部分南开、河西，才有可能原拆原建
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天津以外的北京、杭州已经有好多原拆原建的试点了。当然也有矛盾，比如杭州有的回迁需要补一些差价，居民不乐意。
天津这边呢，以前有兆丰路的尝试（虽然进展有点缓慢，但大方向是对的），这两天又有树德里的原拆原建消息，现在房子都围起来了，给老房危房带来了新的希望。
往大了说，大拆大建才能拉动内需，挽救房地产。而不是小打小闹的老旧小区装电梯来拉内需，毕竟量太小了。这个，我前段时间也谈过。《缝缝补补不如原拆原建》
但是，你要说都能原拆原建么？显然不可能。比如不是核心地段、没有名校加持的老破房，拆了新建也没人买呀，毕竟现在还有大量新房库存还没去掉。你比如河东、红桥，有的二手房、新房都破万了也没人买。但是你在看和平的新房，前阵子开盘8w都有人抢。
所以，也就是说，原拆原建的本质是地产商赚钱、拆迁户住新房大房、政府收税，同时新来的能进重小。只有这四方都受益才能玩的转。而具备这个潜力的，只有和平区，以及紧邻和平的南开、河西的重点小学的老房危房。
以上，供参考。
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