2021天津哪类房屋买卖继承需缴纳土地出让金？

　　从6月10日起，国有划拨土地上房屋（住宅房屋和非住宅房屋）通过买卖、赠与、继承等进行转让的，按照实际成交或评估价值的1%缴纳土地出让金。

国有划拨土地上住宅房屋：在国有划拨土地上建成的平房和单元式楼房，不包括在国有划拨土地上建成的别墅式、独幢式住宅房屋。

国有划拨土地上非住宅房屋：在国有划拨土地上建成的除住宅房屋以外的房屋。

1、国有划拨土地上住宅房屋因买卖发生转让的，应按照实际成交金额的1%缴纳土地出让金;

2、因赠与、继承、析产等发生转让的，应按照评估价值的1%缴纳土地出让金。

3、定向安置经济适用住房首次转让的，暂不缴纳土地出让金。

4、住宅房屋转让，涉及缴纳土地出让金的，在办理不动产转移登记时，《不动产权证书》“权利性质”栏中土地部分对应内容记载为“出让”，“使用期限”栏按首次缴纳土地出让金时点起计算70年。