首页 天津 通武廊(天津)轨道交通工程建设公司正式成立,实锤了!

通武廊(天津)轨道交通工程建设公司正式成立,实锤了!

最近,通武廊又有新进展——通武廊(天津)轨道交通工程建设有限公司正式成立。

从天眼查公布信息来看,公司总注册资金5亿。

两大股东分别为天津市雍和建筑工程有限公司和天津市武清区国恒建设发展有限公司,持股比例分别为51%和49%,均为武清本土企业。

这条线路到底能不能落地?

这条线路,从消息公布到建设公司成立,武清区一直在积极推进,从目前官方公布的进展来看,武清已经成立建设公司,廊坊段方案基本确定,北京段进行了初步沟通。

线路最大的难点还是北京段,武清段落地问题不大。

此前武清区官媒就多次报道过,通武廊市域(郊)铁路将和中国中铁进行深度合作。

目前在建的天津地铁7号线一期工程、地铁11号线一期、地铁4号线南北段、地铁8号线一期、以及地铁Z4线一期工程均采用了PPP模式。

按照PPP模式,社会资本中标之后,实施机构与中标社会资本先行签署《投资协议》,确定中标社会资本与政府方出资代表将一个公司进行改组成PPP项目公司,负责PPP项目的实施。

通武廊(天津)轨道交通工程建设有限公司无疑是被改组公司的不二人选。

此外本月12日,也就是通武廊(天津)轨道交通工程建设有限公司成立的前一天,市委书记李鸿忠,市委副书记、市长廖国勋,市委副书记阴和俊在迎宾馆与中国中铁股份有限公司总裁陈云一行会谈。
陈云表示,中国中铁将充分发挥建筑业全产业链优势,把“新基建”作为重要着力点,积极参与天津轨道交通、天津港集疏运体系、京津冀城际铁路网、园区开发等项目,助力天津“十四五”城市建设,实现优势互补、合作共赢。
会谈前,中铁投资集团与武清区、北辰区分别签署了相关合作协议。
根据九月份官方展示的通武廊线路,天津境内有北辰科技园北、南湖、翠亨路、南蔡村、城关、大王古庄共6站。
从站点布局来看,北辰科技园北是天津路段起始站,通武廊在此与已开通5号线实现换乘。
翠亨路站位于武清开发区附近;南蔡村站位于武清京津产业新城片区;城关站、大王古庄站就是比较边缘的区域了。
南湖板块也是因为通武廊的概念,量涨价扛。
1-10月份板块成交套数名列全市第二,板块成交门槛在100万左右,多层均价13500元/㎡。
 
梧桐大道:梧桐大道低密度多层90㎡-110㎡在售,均价12300元/㎡,10月份加推多层110㎡三室,标准层130万/套起。
碧桂园云湖:项目共45栋楼,产品为5-7层到顶多层,主力户型为88㎡-138㎡两室到四室,均价12000元/㎡。
天地源·熙湖畔:项目规划建设778户,容积率1.5,以多层、小高为主,主力户型89㎡-132㎡三室,均价13500元/㎡—14000元/㎡,近期价格略微上调。
新城湖畔风华:项目为多层产品,在售户型84㎡-96㎡两室/三室,均价13300元/㎡。
天津恒大翡翠湾:目前项目高层1号楼、10号楼、14号楼、15号楼在售,主力户型面积为83㎡-126㎡,13、16层到顶;洋房3号楼—8号楼在售,主力户型面积约115㎡-156㎡,7层到顶。高层11900元/㎡起,洋房13400元/㎡起。
众美南湖湾:项目规划为多层,小高层,在售主力产品为93㎡-113㎡3居,均价13500元/㎡。
京汉云湖间:京汉云湖间公寓在售,总价34万/套起。
首城南湖璟院:项目首期已经开盘,6号楼、12号楼、13号楼为7层到顶洋房,17号楼一单元9层,二单元7层,18号楼10层小高,主力114㎡、132㎡三室卫,150㎡四室,均价14000元/㎡。
碧桂园听湖:项目规划建设108户,在售主力户型为93㎡-254㎡三室到六室,均价13500元/㎡。
花样年锦上花:项目为主要产品为6-7层多层,主力户型为83、97㎡三室,均价13500元/㎡。

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