看好天津，复星投资600亿，在南站建设商务休闲度假！

“复游城”落户南站商务区，总投资600亿！

继万达王健林考察团泊，万科郁亮亲临滨海之后，10月12日下午，复星集团创始人、董事长郭广昌到访南站商务区，就落地复星FOLIDAY“复游城”项目进行参观考察。

复游城

据了解，复星FOLIDAY“复游城”西青项目，计划总投资600亿！占地面积约1800亩，建筑面积约200万平方米，建设内容主要包括室内冰雪世界、主题乐园、商业商务街区、康养中心、地中海俱乐部、精品酒店、国际教育、亲子俱乐部、文化和创意办公等，集成复星集团健康、富足、快乐三大产业板块内容，打造一站式商务休闲度假目的地。

那么复星“复游城”到底是个什么情况？是类似东丽欢乐谷的项目吗？

从概念上来说，复星“复游城”是2019年底复星旅游文化集团推出的一个以家庭为核心的旅游目的地品牌。用其掌门人的话来说：“复游城是一个适合全年龄段、全场景、多业态、国际化的生活方式场所，是个快乐之城。”复游城的英文名字叫Foliday Town，而“Foliday”这个词属于复星“自制”英文，表达其三层含义：Fun (快乐)、Family（家庭）和Friend（友好）。”

（FOLIDAY 的F 取Fosun 复星和3F 生活方式理念（Fun 、Family 、Friend ）之意，在提供家庭旅游消费内容之外，也会提供一些很好的社交场景消费内容，将度假和日常生活融为一体，打破工作和度假物理的界限，通过倡导“3F ”生活理念，实现让全球家庭更快乐的一种全新生活方式。）

一句话，就是一个能让你和你的全家人，舒舒服服在这里玩上几天的综合旅游娱乐体。

那么，各位可以想一想，这个项目将对天津南站，对整个西青将带来什么样的巨大改变和吸引力？

西青在环城四区中产业接驳，人口辐射量较快，不仅仅是地产开发的速度与价格，整体的城市化进程也是首屈一指。

从早期的杨柳青、张家窝、精武镇的地名，逐渐开始城市化进程中，人们记住了全新的城市化发展模式的中北镇、南站、大学城等板块，形成了接驳市区外环发展的新模式。

同样，山姆会员店，永旺，宜家家居，印力中心，社会山商业广场，东第万科广场等一大批品牌商业经营业态，快速聚拢西青的各个板块，形成了居住圈与商业模型相辅相成的围合模式，也同样形成了西青各个板块的几个商业亮点，从而形成了人口的凝聚力与辐射力，进而拉动产业型企业的落子与地产住宅开发模式的可循环。让每一个板块随着开发，逐渐形成了成熟宜居的板块效应，如今提及西青，人们往往不再轻言楼市或者某个房企品牌，更多的是各个生活板块的商业与区域主题IP效应，其发展模式可见一斑。

如今，复游城的出现，也许在复制着另外一个主题模式的旅游IP的项目，但是同样是西青板块又一次全新的升级与挑战，在传统的公共休闲公园模式之下，商业主体公园的模式的拓展，更加接驳年轻人或者年轻家庭的到访量，这无异于将会是对未来南站，乃至西青版图，甚至是天津市区周边城市多元化发展的又一次提升。