天津的教育优势，一直被外省市人民所“眼热”！
最要的原因就是，参加天津高考考生不仅人数少，而且录取比例还高！回顾2018年，天津211院校录取率为12.68%，排名全国第4位，985院校录取率为5.81%，列为全国首位！
近期，伴随2019年高考成绩出炉，天津文史类本科录取分数线为428分，理工类录取分数线为400分，处于全国录取分数线的中下水平，由此又将“在天津买房”的话题新增了一轮热度！
与买房、教育直接相关的“学区房置业”更是牵引着很多家庭的关注！
为什么说“学区房置业”会那么重要？
以和平区5所私立中学初中部录取人数为例，除私立小学逸阳梅江湾国际学校位列录取首位之外，其余大部分录取学生都来自公立重点小学！
讲白了说，如果您家小孩在和平区的重点小学，接受优质的教育，意味着小升初有很大潜力能考上优质初中，从而为孩子考上重点高中，甚至重点大学打下良好的基础！
简述学区房历史与重点小学分布情况
天津的学区房刚起步的时候，如果家长想让孩子上一个好学校，当时还可以通过花钱等其他形式上学，但是在2008年，奥运年宝宝爆发式增长，这批宝宝在2014年集中入学，导致他们入学的前一年—-在2013年学区房的概念尤为凸显！
天津市范围内共有21所市重点小学、5所重点中学，都集中在市内六区。目前，市内六区“小升初”采取划片摇号入学。
初中升高中，市内六区享有同样学籍，可以凭分数考取市内六区范围的任何高中！而环城四区的考生想上市内六区的重点高中，需要择优录取，名额有限。
以下小编重点介绍一下，教育资源具有垄断、集中优势的和平、河西、南开三个区域有哪些优质小学！
和平区
和平区是天津市教育资源最优质的区域，汇集了天津市最好的小学以及中学，在全市范围内认可度都很高，口碑也很好！
目前和平区六所重点小学实行“六年一学位”，意思是：学区内每户地址六年内只享有一次同校对口入学机会。如同一个房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，房主和户主必须是适龄儿童相同的父母(或祖父母、外祖父母)。
不符合规定的适龄儿童入学，由和平区教育局根据当年和平区小学招生实施方案，统筹安排到其它公办小学就读。
和平区师资力量较强、6所市重点小学是：实验小区、岳阳道小学、鞍山道小学、昆明路小学、万全道小学和和平区中心小学，这些小学都各有各的特点！
实验小学，始建于1948年，位于市中心，毗邻人文气息浓厚的“五大道”，是天津市教育局唯一的直属小学，师资力量非常好，硬件设施也非常完善，升学率一直排名第一。
岳阳道小学，创建于1911年，是一所具有百年历史的老校，前身为私立竞存小学，认可度非常高，师资力量也非常强大！
鞍山道小学，是一所具有80年历史的老校，属于奥林匹克数学文明，在国际、全国奥林匹克竞赛中多次获奖，性价比高，周边有地铁辐射！
昆明路小学，前身是私立燕达小学，始建于1935年。1956年改为市立昆明路小学，目前是和平三片最好的学校，学校内部管理比较严，认可度、口碑一直认非常高！
万全小学，始建于1901年，初名日出学馆。现在校区整体都是新建的，硬件设施非常好，师资力量也非常强，综合优势明显！
和平区中心小学，是天津市首批义务教育示范学校、素质教育”三A学校”、”双高普九”规范化学校。主要标志是生源特别优质，口碑好，招生人数多！
河西区
河西区重点小学有：闽侯路小学、二师附小（天津师范大学第二附属小学）、台湾路小学、上海道小学和河西区中心小学！
闽侯路小学，建于1949年，具有60年的办学历史，是一所在全国、市、区均享有盛名的老牌重点校。学校位于河西区大营门，与和平区接壤，认可度高，周边有地铁一号线。
二师附小，始建于1956年9月，学校坚持发展学生个性特长，近50%的学生学有所长，学校被评为“天津市艺术教育特色校”，升学率高。
台湾路小学，前身是”天津德国人学校”，建于1909年1月。1978年，学校被河西区政府确定为”重点小学”。学校班级少，管理严，出成绩，学杂费相对贵一些。
上海道小学，始建于1950年，是天津市河西区的中心校，目前有三个校区，认可度高，师资力量非常雄厚！
河西区中心小学，始建于1952年，早在上个世纪90年代中期，中心小学已办成全市属一流，全国有影响的高水平先进校。是河西区二片里的一个明星学校，生源好，师资比较强，学杂费更为亲民！
平山道小学虽然不是市重点学校，但也是河西区二片里的名校，班级少，管理严，学杂费也比较亲民！
南开区
南开区重点小学有：中营小学、五马路小学、南开区中心小学。
中营小学，于1905年（清光绪31年）开始筹建，1906年3月5日建成，是天津最早的官办小学。最初校名为”天津官立模范两等小学堂”，是天津最早的官办模范小学，校名经10余次易名，至今沿用的是1956年命名的“中营小学”。学校师资力量雄厚，位于地铁1号线西北角站附近，交通方便！
五马路小学，史建于1956年8月，原名为南大道小学，学校师资力量强，升学率比较高，对口的初中学校也非常好！
南开区中心小学(原南开四马路小学)，前身是著名教育家张伯苓先生创办的南开学校小学部，解放后成为南开四马路小学，进入21 世纪更为现名。学校校区多，覆盖面比较广，认可度比较高！
南大附小（南开大学附属小学），虽然不是市重点小学，但它是南开区中片的名校，生源好，管理严，学杂费也比较亲民！
市内六区剩余的红桥、河东、河北三个区域，也有一些比较好的小学。
河东区市重点小学比较少，只有河东实验小学一所。
河北区市重点小学有3所，分别为昆纬路第一小学、河北实验小学、育婴里小学。
红桥区市重点小学也有3所，师大附小（天津师范学校附属小学）、红桥实验小学 、红桥区中心小学。
有关孩子落户、入学、升学的几个问题
1、“小升初”摇号概率问题怎么算？
目前，天津市内六区“小升初”实行划片摇号政策，市内六区每个区划分成三至四个不等的片区。
这意味着，孩子上了重点小学，也不一定能上好的初中，但是片区内优质初中学校比较多，能上的概率就大一些，那么这个概率该怎么算呢？
例如，一名小学生在河西二片内上小学，当年毕业班学生一共2000多名，片区内相对应的优质中学41中学、河西实验中学和梅江梧桐中学加起来的录取名额大概700名左右。
那么这名小学生录取的概率为：700÷ 2000 ≈30%
就是说，这名小学生有30%概率能进入优质初中学校。
2、关于“新天津人家庭”孩子迁户问题
天津现有规定，外地学生想在天津参加中考或者高考，首先必须拥有天津市户口。
如果外地学生想转学到天津，首先必须把户口转入天津，这就要求，父母一方在天津必须有合法、稳定居住地，意思就是，在天津名下有房！
目前，孩子年龄在18周岁以下可以通过两种途径将户口转入天津。
一是：同步随迁。父母在办理天津户口的时候，协同办理孩子的户口，一起迁入天津。
二是：父母办理完天津户口之后，再让孩子以投靠落户的方式将户口迁到天津。
3、关于“新天津人家庭”学生小学、中学转学问题
户口问题解决了，并不意味着学生能在天津参加中考和高考，涉及最主要的就是转学问题。
外地学生如果想转学到天津，需要学生家长持相关转学材料，到户籍所在区县的学校联系转学，有接受能力的学校，对其相关转学材料审核，如果合格后，填写天津市转学变更登记表（一式三分），由转入学校，在规定时间内，报区县教育局审批，经区县教育局审核，统一报送市局备案后，才可以在天津上学。
在这里，需要注意一点的是：学生家长在买房之前一定要联系好转学问题，因为一些市重点、区重点学校名额有限，不能接受转学，这个一定要提前问好！
小学转学问题
小学转学，需要家长自行联系转入校、转出校。
家长在假期前后一周之内，询问是否有空余名额，如果学校有空余名额，可直接办理转学登记，如果学校没有空余名，则需要各区教委登记，由工作人员进行调剂，去附近有名额的小学上学。
学生在学期间不得随意转学，却因户籍变更等情况需要转学的，由学生父母或其法定监护人，向转入学校提出书面申请，转入学校或所属教育局，在受理申请之日起五个工作日内给予答复，天津市学校办理转学的时间为：每学期开学前后一周（六年级不能转学）。
初中转学问题
自2018年起，无天津户口的学生不能参加中考，所以孩子需要在中考报名前，初三上学期落实户口。
天津学校办理转学的时间为每学期开学前后一周。
这里需要注意：初三全年不能转学，且部分学校初二下学期就不再接受转学事宜。
高中转学问题
天津的高一上学期和高三全年不能接受转学，其他每学期开学一周内办理，需要及时联系所在区的学校，转私立学校时需要问清楚是否能办理学籍，没有学籍则不能参加高考。
如果就想高三转学，后期将以社会考生身份参加高考，意思是报考院校将受到一定影响。
4、投资学区房的建议
各位家长给孩子投资学区房，首先，一定要“量力而行”，不要“超值消费”！如果单纯为了孩子上一个好学校，然后给孩子带来很大的压力，也不利于孩子的成长！
第二，重点小学都是经过几十年成长起来的，周边的小区都比较老旧，户型也比较小，就是我们俗称的“老破小”，这种房子居住舒适度不高，如果后期孩子上学一定要考虑家庭居住问题。如果想多人口一起居住，只能再租房！
第三，投资新房学区房的时候，一定要懂得规避风险，认清是传统老牌名校，还是新校区。
传统老牌名校跟新校区区别很大，就比如茅台酒跟茅台镇酒万全不是一个概念。
当购房者选择一个新盘的时候，很多时候销售会说规划某某小学，然而实际有可能是一个“贴牌”校，所以在大家选房的过程中，一定要慎重选择，规避风险！
