最新！天津11月新房成交排名出炉！哪些盘卖的好？

根据最新新房数据来看，11月天津新房成交面积130万平米，“如约”翘尾。

不过，新房的数据有滞后性，11月的量中，有一部分是10月签约的。

但不可否认的是，从11月下旬开始，市场迎来一波行情，新开盘的一些项目价格足够“惊喜”。

按照这个趋势，12月的成交量还将更高。

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从全市范围来看，11月哪些新盘卖的好？

很意外，成交面积前十名的除了恒大悦湖公馆属于滨海新区高新区，其余全部是静海和武清的，尤其武清区域居多。

富力新城这一年来都是靠低价取胜；金地长湖湾最近推了一批叠拼，总价69万起，也是惊爆眼球了。

武清区卖的好的大多在商务区，因为政府导向性很强，以及新一中的搬迁，武清本地改善都非常看好商务区板块。

成交的也都以大户型居多，均价在15500-19000元/平米左右。

这是今年武清的“当红炸子鸡”。

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市内六区中，成交量最高的是南开宸院，价格适中，又是南开区，所以连续好几个月都是销冠，平均月销100套，最近又新开了洋房，正在推出年底清盘活动。

中海城市广场钻石湾成交面积排名第二，海河沿线、有小户型、总价门槛低是它最大的优势。

海河金茂府在豪宅销量中的“发挥”一直很稳定，豪宅标签已经深入人心。

另外几个卖的比较好的，以公寓居多，比如格调绮园，22000元/平米的价格，而且房型与住宅相同，又是河西区，基本快清盘了。

海景文苑、首创大河公馆这些都是能以较低的价格入住市区的项目。

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远郊五区中，自然是武清区霸屏了。

武清区今年楼市走出了独立行情，主要因为有持续人口流入。

比如杨村附近的二手房抗跌性很强，有了新天津人“接盘”，武清本地人能卖一买一去改善，核心区域的楼市活跃度很高。

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恒大悦湖公馆位于高新区渤龙湖板块，今年成了“网红”，首开就认购了500多套，这是天津楼市中很久没出现的场面了。

洋房精装9400-11000元/平米，价格有优势，而且板块内供应很少。

宸和园又开盘了，高层16200元/平米；小高层18200元/平米，之前一段时间这个项目无房在售，好多人都等，开盘后卖的还不错。

合景领峰集中推盘两次，认购率都很高，主要还是价格合适，精装小高层16500元/平米。

万科滨海大都会前几天给出了85折的价格，18700元/平米，一下子激发了不少购房需求，想当初最高可是24000元/平米还绑车位呢。

现阶段，卖的好的有两种情况：要么有价格刺激，要么有政府导向。

注：以上内容转自网络。