预算500万，在天津如何购房？选河西区还是红桥区？

预算500万，可以在天津买一个相当不错的房子了，可以选择和平区最好的学区房，也可以选择和平南开河西的新房准新房，可以选择大平层，甚至也可以选择买别墅，总之，选择有很多，而且买房以后的生活质量应该也还不错，那么手握这么多钱，应该如何选择呢？下面，“落在天津”小编就来给您说一说。

一、红桥区惠灵顿海上花苑：

惠灵顿海上花苑是去年也就是2018年开的楼盘，均价4.5万，位于北马路与南运河南路交口，地理位置非常方便，而且靠近西站，处于西站副中心核心地带，附近有地铁1号线西北角站，出行也方便。

惠灵顿是带精装修的，这样可以省去以后再装修的过程和麻烦，买了以后可以直接入住，并且是2020年就交房，但是惠灵顿户型设计偏大，属于改善型住宅，500万左右可以买110平左右的两室，这样的话，居住条件有些拮据，不太适合三口之家来居住，尤其是老人要过来带孩子的话，就会面临房子不够住的尴尬。

三室的话就要150平，甚至180平了，这样面积虽然大了，但是总价却高太多了，直接奔800万，甚至是1000万了，这大大超出了预算。

还有一点，就是惠灵顿没有好的学区，以后孩子的上学是个麻烦，还得再给孩子准备学区房，不能做到一步到位。

二、河西仁恒公园世纪：

该楼盘位于河西区，外环线以里，与全运村隔路相望，地理位置也非常不错，属于梅江片区，是天津有名的富人区，住在这里，一方面是会比较有面子，另一方面由于邻居都是高素质的人，所以相处会比较容易，所以人文环境是非常不错的。

河西仁恒公园世纪均价是4万左右，500万左右可以买到140平的三室，居住环境非常不错，三口之家加上老人可以一起生活，避免了两室的尴尬。

而且周边配套也非常完善，出行方便，距离重点小学不到一公里，所以上学也方便，附近的商圈还有永旺，小白楼，银河等等。

三、西青区格调松间：

格调松间属于西青区，外环线以外，喜庆大学城附近，地理位置不是很好，而且由于位置在西青区，所以是不能上市内六区的学校的，既然投资了这么一大笔钱买了房，但是后续为了孩子的上学还需要再买一套市里的学区房，从这点来说，格调松间就不如惠灵顿和仁恒公园世纪了。

而且，格调松间的均价是2.5万，单价也比前两个低了不少，总共500万预算的话，都可以在格调松间这边买到四室150平的房子，居住体验非常不错，另外就是格调的房子口碑在天津还是很不错的，房子质量不错，小区也建的跟江南小镇似的精致，但这些都不足以掩盖格调松间一个最大的不足，因为天津人买房要么就认环内，要么就认市里，而格调松间是两样都不占。