买房大实话；浅谈天津的学，区，房（一）学校的差异

今天开始，会用一个系列和大家系统聊一下天津的学，区，房。这三个字其实真的得拆开来说:

学，学校如何？学校自身质量如何？学校生源如何？学校未来发展如何？这个学校，占了个学字。

区，这片区域，优质学校数量多不多？孩子能上重点小学，重点初中概率大不大？片区内上学优势是什么？

房，买的房子当下是否可以契合我孩子上学的需求？
买的房子能否保值增值？房子未来是否好流通以及变现？

以上，是学，区，房，这三个字的最精简的一个阐述和解释，今天是内容的第一篇，我先和大家重点聊聊这个学字，希望这个系列的内容能帮到有缘看我文章的读者朋友们。

什么是真正的重点校？
这个学校优秀，学校是重点，其实就以下几种区别
我可以给大家举例说明

1.自身就有深厚的历史底蕴，倒退10年20年甚至几十年都是天津的名校重点校，底蕴深厚，校风有传承
这样的学校过去是重点，现在是重点，未来依旧也会是重点，这类学校会是天津本地家长的价值共识，现在是，未来依旧也会是
这种属于经得起时间考验的重点，价值很高

2.新时代发展新区域，承载某个片区发展的教育重任，引进的优质学校
如海教园的南开学校，如生态城的南开，小外，如空港的实验小学分校+一中分校，如全运村的上海道分校+二新华
这些学校虽然都是名校的分校，但是这些学校自身都带着任务的，这片新区域的发展，要有极强的教育配套，这些学校要起到这个作用，这是上面给下的任务
所以这些学校，从建立之初，老师很多是总校来的，外招的标准也很高，所以就成绩而言，这些学校目前成绩也都非常好

3.大摇号时代的网红校
比较有代表性的有两个，河西一片的湘江道小学，河西三片的财经大学附属小学
曾经的垫底校湘江道小学，还有非常普通的三水道小学，这几年摇身一变，一个成了河西一片的转学网红校，甚至现在班级多到成了航母校了都
另一个直接名字一改，高大上起来了
这就是集团化办学+摇号时代造就的学校，这样的学校比上不足，比下有余

你真的了解总校，分校区，分校的区别吗？
看新房时，经常看到这样的广告词，学府氛围，名校环伺，重点学校旁，很遗憾，这些词儿对应的学校99%都是重点校的分校，甚至都不是分校区，仅仅是分校，甚至就是一个挂牌分校

接下来给大家用大白话聊一下，总校，分校区，分校的区别
一所特别重点的小学，就像我上面讲的第一种学校那样，有底蕴，有传承，老百姓都认可的，这样的学校，如果不严控生源的话，慢慢的一个年级的孩子会越来越多，一个校区装不下了
这时候，会有两种情况出现
情况一:学校找地方再盖一个，重点学校的分校区，总校直接派老师过来，分校区和总校没有任何差别，一样的老师，一样的教研资源
情况二:集团化办学，重点校帮扶很差的学校，派一些有经验的老师过去，同时这个差学校也会有老师到重点校进修，重点校成立以自己学校名字命名的xx校教育集团，帮扶的学校，就直接改为xx校分校了

这种就是常见的分校和分校区的一个区别
当然还有一种情况，很多新房为了迎合当下的需求，开发商会想办法，开发商出钱，所在区域官方领导出面，去引进名校重点校来建分校，这种分校也属于集团化办学，但是相比上面那种，这种分校含金量相对最低

如果说重点校总校是家财万贯的大富翁，还是传承了几代人的贵族那种，那分校区就是大富翁家的亲儿子，钱都是自己家的，想咋花咋花，对外其实亲儿子和爸爸一样，直接继承人啊，没区别啊
集团化办学的分校，就像是私生子那样，也会拿到钱，终究是不硬气
贴牌的重点校分校，不受宠的私生子，血缘关系会被承认，但是平时可能钱都拿不到

至于那些承载着发展片区任务的学校，那就属于妥妥的暴发户了，虽然没有啥太深厚的底蕴，但是就是有钱，而且明眼一看就是有钱，而且有的暴发户还可能慢慢要往贵族方向发展，要变得有底蕴

以上就是重点校总校，分校区，以及分校的一个区别
了解这些，这是一个基础中的基础
那接下来，来自教育部的官方指示是，在教育资源均衡的地方继续单校划片，就近分配
在教育资源不均衡的地方，鼓励实施多校划片，就近分配
其实官方的态度是希望，教育均衡化发展，但是均衡背后的含义，其实就是默认承认了教育当下的不均衡
所以才需要均衡化发展，需要强的带动弱的，需要集团化办学
但是这样下去，会有两个结果
1.弱的地方，会慢慢变得加强，可能原来30-40分的地方，努努力，能提高到60分了
2.强的地方，会更强，80-100分的地方，地位会更加稳固，甚至80的慢慢变90，90的慢慢变100

所以大家得学会抓住这个趋势，强者恒强的道理在学校这个范围依旧适用