- 2024年12月22日
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全国房贷政策最紧时期可能要过去，多地房贷利率下调。 01 多地出现房贷利率放松迹象 克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去...
在城市化发展进程中，土地寸土寸金。 城市自然资源随之成为“奢侈品”，也造就了它的独特价值。 周边住宅已逐渐变成备受富人追捧的珍贵奢宅。 这种规律在世界一线城市均已得到验证。 纽约曼哈顿10年来房地产成交价格最高...
可能很多人都心存疑惑，中国到底有多少房子呢？根据任泽平团队的统计，截止到2020年底，城镇住房套数高达3.63亿套，套户比也增至1.1。相比美国的1.15，日本的1.16，略微低一些。 此外，相比欧美发达国家，...
最近这两年，由于楼市调控政策不断收紧，特别是在金融调控政策不断收紧的大环境下，房企的资金链越来越紧张，甚至很多房企的资金链已经断裂。而随着越来越多的房企出现资金链紧张的问题，这些房企对应的楼盘就暴露出来了很多问...
近期召开的中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会在谈到房地产市场时，提出了“两维护”，即维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这是近年来央行货币政策委员会季度例会上首次提及房地产市场，尤...
“金九银十”进入关键期，房地产市场有好消息传来。 房贷政策最紧时期可能要过去，多地房贷利率下调。 多地出现房贷利率放松迹象 克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23...
近期，房地产税及相关话题热度持续上升。 5月，房地产税改革试点工作座谈召开，被看作房地产税加速推进的信号。 6月，财政部发文，2022年起，在全国范围内将土地使用权出让收入等非税收入全部划转给税务部门征收。而此...
当前，我国物业公司在历经多年发展后，其问题也逐渐暴露出来。尤其是这2年关于物业费的收取问题上，所引发的社会问题也成为了影响业主和谐的重要因素。基于此问题，我国对物业费进行统一化处理，以求达到构建和谐社区的目的。...
9月29日，天津市规划和自然资源局公布了《静海区团泊新城西区17-27单元（三角湖片区）部分地块控制性详细规划修改方案》。该方案于9月8日获天津市人民政府批复。资料显示，该片区既静海湾健康智慧小镇规划范围。 *...
别看一批次不突出，但是二批次中，武清卖地巨多。 全区共计成交8宗，规划体量约88.5万平米，约占全市总成交量的两成多。 仅次于滨海新区。 特别是武清商务区，认可度特高。 现在南湖门槛价回到百万以下，黄庄的特惠也...
静海区“分化”格局十分明显。 城区是一个天下，售价高，产品也偏改善。 更不可思议的是，在二批次普遍热度不高的情况下，静海城区竟然爆发了抢地潮，最高溢价率约达15%。 成了全市溢价率最高的地块。 团泊板块则负责走...
东丽区空有价，量却不咋的，甚至都不及北辰区。 现在能拉动销量的也就两个板块，一个金钟，另一个就是津滨大道。 所以二批次卖地的也是这两个板块。 更巧的是，两个板块还都马上要有新盘入市。 金钟板块是金地融信万悦城，...
近来，北辰区的出镜率颇高，亮相了一堆新盘。 比如融创宸阅和鸣、金侨云璟、金侨锦公馆、新城云樾玖璋、中骏金地瑞璟湾、中骏宸璟府等。 动作快的比如融创宸光壹号已经首开。 另外，大华新入手的双青地块也已出规划了，小高...
津南是环城乃至整个天津的成交大户。前8月已签约118万平米，成交量仅次于滨海新区。 原因很简单，距离市区近，价格便宜。 对比环城其他三区，北辰、东丽1万7上下，西青更是高达2万6。 反观津南，8月份成交均价12...
