央妈官宣，首套房贷利率下限下调20个基点
首套房贷利率有望重回“4”时代？天津现在的常规操作是首套利率54.9%。如果天津按照建议调整，那么有可能是首套利率4.6%。几百万还是能省下大几万的。
这次调整动的是基点，所以不影响LPR，不影响存量房市场。所以已经还贷的就不要想着省钱了，不享受优惠。二套房没有提到，估计也没戏了。对于首套刚需来说还是不错的。房贷的各种政策好像都不具有溯及既往的效力。之前上车的也都是顶着巨大压力，还着高额月供。只能盼着IPR降点。
新政策出台，地产行业会有大变动么？你们觉得呢？
这个消息是好还是坏？央行调整差别化住房信贷政策，房贷利率开始下调，说明实体经济已经受到实实在在的打击了，就是这样还为啥还想尽办法各种刺激买房？今年真的和08年，15年太像了，房价大跌，无人买房，然后开始出台政策救房地产。
前一段时间央行降息也被吐槽，降息目的是让存银行的钱回流市场，降利率，来刺激房地产市场，这也没错，但是选的时间点不好，一是疫情目前情况不明朗，各地防控政策收紧，打工人每月工资都没有着落，但是月供是每月都到的！有房贷者一不小心就上了黑名单，逾期太多了，没有收入第一年可以借钱还贷，第三年大家都没钱了，你借都借不到！二是降首付降利率意义也不大，首付虽然降低了，贷款额增加和每月还款压力增加是一个道理。
这两年经济行情受疫情影响实在是太大了！挺住挺不住？
