市区购房纠结，学区房到底是买南开还是河西？
下面，津东方（微信公众号：津东方）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解以下吧。
到底选择哪里的学区房？这是很多来津购房的人的困扰（不少天津人更多的是纠结到底上哪个房子的学区房）。对于没有目标，又不了解天津学校的人来说，确实很迷茫。
走出迷茫第一步，首先要明确你有多少资金准备购置房子？房子是否以后要考虑居住？如果要自住，多少平米、几居室能够满足家庭需求？
其次对天津各个区域的基本学情，有一个简单的了解。相信各位家长肯定都知道，和平区教育资源那是没得说，但是房价也是没得说呀。如果你手里握有几百万的资金，又对学区有很高的需求，那没得说，必须买和平。但是买房之前一定要核实，房子学位是否被占用（和平区有六年一学位）。
和平区的教育资源确实好，带大家来感受下。
可以看出，全市排名前10的小学，和平占7所，12所中学里，2所市九所中学，排名分别为一中第一，耀华第三。和平的教育实力显而易见。咱们看下天津市排名第一的小学——天津实验小学，他的学区房价格。
图片截取自链家网站
这是益寿里一个两室，50多平的房子，校区建于1997年，基本上算是能满足居住需求。和平的排名较前的学校的学区房房价都在5w以上。如果不考虑居住，仅仅是为了上学，买个10来平的，房价也差不多在200w左右。但凡是能够满足基本居住的房子，500w起步。
结合自身家庭实际情况，和平根据没办法考虑。
抛除和平，退而求其次的区域就是南开和河西了。这两个区域如何抉择呢？下面分享个人的一些购房经历。每个人的需求不同，一定要根据自己的实际情况选择。
作为一个定居天津的外地人，对天津各区没有任何情节。但是因为之前居住在津南和河西交界，活动最频繁的区域也是河西，所以在心底会更多河西些。因为资金太有限，和平根本不考虑，在河西和南开之间纠结。首先是先对比的两个区小学和中学资源，下面是南开和河西小学、中学的学片。
南开区小学-中学学片
排名非官方，根据大家评价整理
南开区的小学市排名都不太靠前，毕竟和平的学校已经占了大部分江山。南开区全市排名前20的小学2所，全市排名20-30的小学3所；2所市九所中学，南开中学全市排名第二，天津中学全市排名第九。
河西区小学-中学学片
排名非官方，根据大家评价整理
河西区的小学市排名也都不太靠前，全市排名前10的1所，全市排名前20的小学3所，全市排名20-30的小学1所；2所市九所中学，新华中学全市排名第四，实验中学全市排名第五。
综合南开和河西的学校排名可以看出，小学差距不大，但是中学，南开区南开中学一所独大，各片区初中重点和普通悬殊不小，河西区中学的没有那么极端，实力更均衡。
在竞争如此激烈的时代，还是希望孩子中学时候能都去好学校的几率更大。所以近一年多大部分纠结的家长选择了河西，也间接造成了河西区学位紧张，小学转学惊人的出现了跨片区统筹，让买房自住的家长苦不堪言，只能再从新租房就近上学，竞争还在延续，未来几年河西区小升初，中考都会非持续转学和升学的生源稀释，大家一起卷，拼家庭和孩子实力的时代更加现实，和平区外溢完美替代区域是河西一片的美好愿望可能无法达到大多数家长的预期，因为丛林法则就是这么现实，无论选择河西南开，其实最重要的是孩子和家长对教育的重视，强大自己比什么都重要。
划定区域后，如何锁定目标学校后续详说。欢迎大家分享自己的择校及购房经历。
