最高成交64套!天津新房市场是“真差”吗?
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时间过得很快,2022年首月,天津新房数据出炉了!
一看成绩,相信很多人的心,都凉透了。
全市新房销冠,只成交64套,都不及正常月度的零头。
但小编想说的是,千万别被这样成绩吓到了!
这都是有原因的!
开年首月成绩不好,主要归咎于客观原因——新冠疫情。
1月8日,疫情袭来,天津紧急进入抗疫状态,很多楼盘都停止了销售动作。
再加上春节假期的影响,1月份,正常销售的天数也就10多天。
其实,对比有限的销售天数,天津新房市场的表现,不算差。
1月份,天津新房成交35.31万平米,同比仅下跌55.31%。
三分之一的销售天数,完成了小一半的销售业绩。
这样的成绩,真的可以了。
到具体成绩,我们一起来看看天津新房成交的TOP10!
全市销冠,又花落天津门槛级楼盘——天津富力新城。
目前,项目的优势是主推的二期产品,已于去年11月份交付了。
高层76平米,总价仅44万起。
门槛低又是现房,双重诱惑,带动了项目成交向好。
继续表扬一下,北辰区。
继2021年12月三盘上榜之后,1月份,又有两盘位列。
要知道北辰区,可是环城四区入围TOP10最多的区域。
上榜项目分别为融创宸光壹号和未来城。
融创宸光壹号,自低价入市之后,成交表现就不错。
此次以43套的成交,位居排行榜第3位。
目前,项目最低置业总价,仅85万起。
并且部分户型有落地窗,产品新颖,综合性价比完胜一众刚需盘。
未来城,一直是排行榜的常客。
1月份,成交35套,位居排榜第10位。
未来城沙盘图
现在,项目主要靠以价换量,保持项目热度。
项目在主推6期产品,最小户型高层80平米两室,总价130万起。
另外,值得关注的是,市区有两个入门级楼盘,闯进了TOP10。
路劲太阳城、九和府分别以38、36套的成交量,位居排行榜第5、7位。
如今,市区入门级楼盘货量越来越少,成交表现也逐渐突出!
特别是九和府,学籍政策稳定后,再加上价格跳水、现房呈现,成交量一跃而起。
路劲太阳城,更有自己的“杀手锏”。
200多万,想在市区买一个有重点学区且能居住的新盘,也就是它了。
除此,排行榜就剩下一众滨海新区的楼盘。
经纬城市绿洲滨海、万科滨江都会、滨湾万科城,分别位居第6、8、9位。
万科两项目就不用多说了,自从去年入市之后,频频刷榜。
品牌、价格优势杠杠的,成交表现一直很强势!
经纬城市绿洲滨海,是首次进榜!
其实,别看大港的房子不贵,地缘改善很有实力,楼市表现一直都不差。
再加上疫情袭来,各区域表现都差了,大港才有机会上位了。
1月份,天津新房的成绩,是不正常的。
如今节后,各个楼盘陆续复工,天津新房市场必然绝地反击。
对于买房来说,关注后续的市场表现,是最重要的!
别被1月份的“差”成绩惊着了!