疫情助推北漂抛弃环京，留给环京的只剩哪两条路？

环京正面临新一轮的封城危机，因为26日，环京带头大哥三河新增三例新冠肺炎确诊病例，3例皆为首发病例家人。

疫情发生后，燕郊各大街道迅速空城化，街上几乎空无一人，因为各大小区业主又被禁足在小区内了。27日12点开始，大厂各小区只让进不让出。

在限购实质取消、爆雷后的华夏幸福渐次正常化、京津冀一体化概念退烧症渐稳后，疫情正在成为环京楼市的又一隐形杀手。

北漂为何频频抛弃环京？

正是在疫情之下，近二年，大量的北漂不得不扔掉原本安置在环京的床，纷纷跑回北京。

壹书生所在的一个燕郊媒体群，初建于2014年前后，目标群员是购房在环京，且居住在环京的媒体人。近二年左右，该群近半成员已离开环京，返回北京购房或租房，或已离开京津冀。

该媒体群便是疫情下环京北漂动向的缩影。

背后的原因，概括起来主要有二点：

A,疫情后的进京检查站，就是北漂上班族进京上班路上的“时间黑洞”：二三个小时过完一个进京检查站非常正常。

B,因为地位不平等，北京与环京的疫情管控逻辑是这样的：北京感冒，环京吃药。

比如2021年1月，因为北京疫情下有一位来自固安的密切接触者，包括北三县、廊永固霸等整个廊坊，近540万人，全面封城近半个月，期间至少做了两次全员核酸检测，结果封城近半个月后，最终无一例确诊病例。

环京吃药之下，居住在环京的北京上班族，便无法再正常进京上班了。

环京产业弱，当地无法批量“生产”楼市的产业刚需者，所以环京楼市核心的不炒房住者便来自于北京的840万北漂群体。而北漂之所以来环京购房，也有两大前提：一方面，呆在北京追梦，以安放自己的灵魂；另一方面，在环京购置一张床，以安放自己的肉体。

不过在疫情之下，那道悠长的进京检查站和不时的禁足，环京已无法正常安放北漂们的肉体，于是，近两年，大量的北漂不得不抛弃了环京那张原本用来安放自己肉体的床，或跑回北京购房或租房，继续自己的“北京梦”，或“事了拂衣去”，扔掉环京房，放下北京梦，深藏了自己在环京的功与名，是与非，去了南方或返回故乡。

环京的两条路：河北化或北京化

目前，最新的京津冀一体化定位中，将通州与北三县定位为一体化先行示范区，不过疫情之下，现实好像正在与此理想背道而弛呢：环京正在脱离北京，逐渐只有“环”和河北化，越来越缺少“京味”了。

此事可以道家先贤杨朱的话来概括：实无名，名无实；名者，伪而已矣。结合当下的环京，此言可翻译为：“做实事的人，不一定喊口号，而喊口号的人，不一定做实事。口号这玩意，太空洞无物。”当下的环京与北京，“名”上的京津冀一体化和现实中的“去一体化”之实，正在出现分离。

北京与环京之间，尤其北三县之间的一体化，之所以出现这种实与名的分离，主要缘于“名无实”，因为在高喊一体化示范区的口号之下，进京检查站却正在越建越多。而如今的疫情，正在放大进京检查站的“恶”。

解决此困境，各种高调秀的“名”之下的“实”的问题，主要就是两个核心问题。

第一个核心问题，移动进京检查站，或外移至天津与环京交界处，或内移至北京二环边或三环边，拆掉环京与北京之间物理层面的人为隔离墙，从而让两地的市场真正地自由流动起来。

把进京检查站外移至环京与天津交界处，好处在于保持检查站的“进京”特性，北京仍在检查站的保护范围之内。劣处在于，外移后，进京检查站的检查范围太大了，导致进京检查站的数量要多得多，人力物力成本大大增加了。内移至北京二环边或三环边，逻辑在于，把“首都与北京”分开，将进京检查站建在北京内城的中央政务区边上。好处于，既保护了首都，又把北京开放了出来。此外，进京检查站的数量会大大减少，成本降低了。劣处在于，此举便把北京这座城市里面除了首都部分外的北京部分外露出来了。

相对来说，壹书生更赞同第二种方案：将进京检查站内移至中央政务区周围。主要理由如下：

A,城市生而平等。首都的北京，与其他城市应该是平等。既然如此，上海与环沪城市之间可以没有进沪检查站，纽约与周边卫星城可以没有检查站，为什么北京与环京之间非要保留进京检查站？

B,目前北京至少50%的郊区正在鹤岗化，所以现在北京的城市化，最大危机已不是摊大饼。因此，将中央政务区之外的北京开放出来，已没有太大的摊大饼风险。

C,该方案比较中庸可行，既保护了中央政务区，又成本低，可快速操作落地。

D,未来大城市之间的竞争是雁群竞争，已非单打独斗。比如上海与北京的未来中国第一城之争，本质上是长三角与京津冀之争。

在此背景之下，拆掉环京与北京之间的物理隔离墙，真正推动北三县与通州的一体化示范区建设，以拓展北京的经济腾挪空间，建立真正的北京都市圈，从而让北京的发展更具可持续性和爆发力。

第二个核心问题便是环京的北京化问题。

一方面，北三县隶属河北，通州隶属北京，另一方面，两地又要建立一体化示范区，看起来有点矛盾，但其实不然。

在中国古代的文化中，和谐中的“和”包含两层含义：多样化和统一化，即多样化的统一。

隶属河北的环京与北京的通州，在行政区划上确实是“多样化”，但也可借助“一体两制”的逻辑实现“统一”：即环京在区划上仍属河北，但区域管辖上实现与北京的真正统一，也就是一直在提的四统一。但四统一需真正的落地，不应停留在口号上或边边角角的小搭小建，重点突破对象应该是学籍的统一、检查站的拆除、北京地铁的外延、汽车限号的统一、北京教育医疗等公共资源的外延、相关产业链的上下游共建等。

古人说，和实生物，意思是说，把许多不同的东西结合在一起而使它们得到平衡，这就叫和谐，而和谐则能够不断地创造新的世界。

疫情之下，目前北三县为代表的环京与通州的一体化正在遭遇现实的巨大挑战。

穷则变，变则通，通则久。穷而不变则必僵，而僵则死。

僵或通，这便是目前摆在北三县与通州一体化面前的两条路，别无他选。

最后说明一下，快过年了，为了不过多地打扰各位，今天起休笔，年后再写。所以先感谢大家过去一年的支持，同时也提前祝大家过上一个更圆满的新年。