房子涉及到的金额太大，以至于很多人谈到房子的时候都已经不把钱当钱了。
谈离婚分割房产的时候如此，谈法拍卖房的时候也如此。
但你要知道，这房子市价500万，真好好卖，那确实就会有500万现金进入你的账户，一分不少。
不管你目前的工资是每个月到账5000还是到账1万，房子一卖都会瞬间有500万到你账户。
那不是数字，是钱，真金白银，可以给你孩子买很多很多奥利奥。
“弃房断供”现象并不是今年刚出现的，而是每次房价一跌就会出现。
第一次在新闻上看到这个事，那是2014年，当时多地业主出现“弃房断供”现象，近半弃房者下落不明。
断供者当初买房的原因也很简单，“想想过几年卖出去又能小赚一笔”。
2年不涨，房价跌了2成，他就要断供，幻想甩脱所有债务。
赢了归自己，亏了归国家。
为解决这一问题，后来出现了涨价去库存。
房价一翻倍，所有问题都没有了，断供者一夜之间全部出现了，纷纷表示自己一定还房贷。
于是，你好我好大家好，大家喜迎房价上涨。
但这一次，不会这样了，因为救不起了。
2014年，住宅的租金大概30年就可以买一套房，虽然有点泡沫但不算特别离谱。
而2021年，住宅的租金需要70年才能买一套房。
再翻倍？你能翻到靠140年的租金才能买一套房的地步？
不要总觉得经济规律可以肆意欺压，这玩意发起威来谁都挡不住，新账旧账一起算。
这次断供新闻首先出现在燕郊，最大的原因就是燕郊的房价是全国率先下跌的。
2009年的时候，燕郊的房价大概在五千左右。
2010年高点，燕郊房价涨到了10000元。
随后，横盘不涨，微弱涨跌，长达5年。
2015年，燕郊房价8500元左右。
2015~2017年，燕郊房价飙升至3~4万元。
2017年至今，燕郊房价下跌到每平米1.8万元左右。
虽然还是比2015年贵，但比2017年要低的太多了。
从上图来看，燕郊房价还是贵，比2009~2010年贵太多了，依然属于高位。
如果你是2009年5000块钱一平买的，那你依然赚了3倍。
但对于2017年最高点买的，那感觉就不一样了。
同一个小区，同一栋楼，同一个户型，74平米的刚需小户型。
2017年售价3.1万/平，总价230万。
2020年售价1.48万/平，总价110万。
单价直接少一半，总价直接少120万。
有人说不就120万吗？
来，你拿120万出来给我看看，可别银行卡里连12万都没有就在那吹什么120万无所谓。
2017年买燕郊一套刚需小户型，立亏120万，如果你敢断供，那再多亏几十万。
环京区域，基本都这样。
燕郊等地有很多免费白送房的，要求只有一个，那就是买房人负担后面的月供，别让自己遭遇断供惩罚。
