首页 楼市快讯 央行官宣“降息”!本周LPR或迎20个月以来首降

央行官宣“降息”!本周LPR或迎20个月以来首降

央行官宣“降息”!本周LPR或迎20个月以来首降

1月17日,央行发布公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,2022年1月17日人民银行开展7000亿元中期借贷便利(MLF)操作和1000亿元公开市场逆回购操作。中期借贷便利(MLF)操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

自去年12月召开中央经济工作会议之后,面对经济“三重压力”,市场降息预期再起。不过,此次降息幅度之大已超出市场降息争议范围。

此前有分析预期本周央行会降息,但预测的降息幅度都是5个基点,但此次1年期MLF、7天期逆周期利率一下子下调10个基点,足见逆周期政策的力度。

在政策利率降息的强势带动下,可以肯定的是,1月20日(本周四)新一轮的贷款市场报价利率(LPR)最新报价中,也会带动近两年未动的5年期LPR下调。

当前5年期LPR为4.65%,上一次下调还是2020年4月20日从4.75%下调至4.65%,彼时的背景是疫情暴发初期,货币政策为应对危机大力进行逆周期调节。

1年期LPR此次亦有可能继续下调,2021年12月20日,1年期LPR在前期全面降准释放长期低成本资金的带动下已下调5个基点至3.80%。

相比于1年期LPR调整主要影响流动性贷款(主要是企业短期流动性贷款和个人短期消费贷款),5年期LPR下调对降低全社会融资成本的覆盖面更大。

随着此前LPR改革的推进,目前银行存量贷款和新发放贷款中,个人按揭贷款、企业中长期贷款等绝大多数都是使用5年期LPR作为贷款利率的定价基准。

巨丰投顾投资顾问总监郭一鸣对证券时报记者表示,稳增长需要货币政策的支持,在去年四季度降准以及调降LPR之后,开年又下调MLF和逆回购利率10个基点,整体的速度还是比较快的,也略超市场预期。下调MLF和逆回购利率,对于维护银行体系流动性合理充裕起到较大的作用,也能引导实际贷款利率下行,从而降低企业融资成本,稳定市场信心。

自2019年8月央行改革LPR定价机制以来,LPR和MLF之间具有明显的联动关系,多数时间LPR利率跟随MLF利率做等幅度调整。

来源:证券时报

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