房价跳水，爆发威力！天津新房排名，遭遇大洗牌！
喊了小半年的特惠，终于在2021 年最后一个月，爆发出了威力。122.61万平米的成交量，为去年下半年单月最高值。受整体带动，全市新房成交TOP10，表现不俗，均上了1万平米。也正由此，排行榜的“常住嘉宾”几乎凋零，换上了一波“新面孔”。整个排行榜，莫属销冠——保利时光年，是最大的亮点。据了解，高新区的一个企业，团购了300多套房源，大幅助力项目成交。这个企业团购的员工房，主要在项目二期，不会影响住户较多的一期地块。再者意外的是，天津恒大中央公园以183套成交量，位居排行榜第二位。据了解，是生态城建设局集中入手了这批房源。
说实在的，12月真正销冠，应该是第3名的津南悦府。已从13149元/平米的低点，上升至13852元/平米。之所以量价齐升，主要是项目拥有交房早的优势。
排行榜第4、7位的滨湾万科城、万科滨江都会，同在滨海新区，同为万科开发。滨湾万科城自10月价格跳跌1000元之后，价格维持稳定，保持在1.03万/平米。由于成交有量，可以肯定，项目价格短时间不会下探了。而没想到的是，万科滨江都会仅入市两个月，也跌了700多元。据调研了解，项目将精装包换成了优惠点位，在售的产品只带基础装修了。
不得感叹一下，北辰区价格跳水这么长时间，终于见效果了。另外，从三个项目成交表现看，北辰区依旧在价格争斗。最明显的是，未来城的价格一降再降了。
从1.9万+的价格，降到了1.7万+，将近2000元的价格跳水。不得不承认，南仓板块的新房入市，尤其是融创宸阅和鸣，确实抢占了未来城的市场份额。11月签约首月，就以156套的成交，位居全市第2名。随着成交起量，加推的楼栋越来越好，项目价格略有上涨。从11月的15943元/平米，以升至16426元/平米。12月10943元/平米的价格，相比11月又降了小400元。除此排行榜，就剩下两个靠大幅跳水，拉动成交量的项目了。这两个项目就是第6、8名的中海国际公园城和荣盛锦绣学府。12月，成交均价仅8144元/平米，相比11月份，又降了700多元。
这也意味着，2022年开年首月的成交量，不会太差。 免责声明：文章内容来自网络，仅供学习交流，不代表津东方立场！本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺，本文仅供读者参考！津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权，所转载的文章，其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请添加客服微信联系我们，我们将第一时间回复处理。如需转载本文，请在显著位置注明出处（津东方网站，以及文章链接）：
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