2022年1月天津最新销许下发39张 涉及住宅面积近19万方！
1月5日，天津住建委新发39张销许，其中住宅32张。涵盖市内六区、环城四区以及远郊五区。此次销许总供应面积达约21.10万平方米，住宅类供应面积18.87万平方米。住宅类销许数量上，市内六区7张、环城四区15张，远郊五区10张。
项目在区域分布上，市内六区4个项目、环城四区9个项目、远郊五区4个项目。
销售面积上，市内六区销售面积约为4.52万平方米，环城四区销售面积约为10.70万平方米，远郊五区销售64面积约为3.27万平方米。项目位于南开腹地，毗邻中环线和快速路。项目位于双环线之间，道路交通非常便捷，中环线可以方便抵达中心老城区位置。项目整体占地面积约3.4万㎡，总建面约13.9万㎡，地上面积约9.9万㎡，容积率2.9%。建筑密度20%，整体社区规划仅680户，地下车位规划1097个车位比例1：1.6 ，整体社区人车分流.整体社区规划2栋小高，9栋高层，全部为2T2户设计，打造纯粹大户型社区。目前7#、9#、12#在售，7#主推建筑面积约为143平户型，9#主推建筑面积约为169平户型，12#主推建筑面积约为143平户型，均价50000元/㎡，项目预计将于2024年6月30日交房。
项目住宅总建筑面积约11.6万㎡，容积率2.05，总户数1036户，另有2450㎡的配套。根据地块实际特点，北地块规划的是11栋小高层+3栋洋房组合，南地块为6栋纯小高层。项目均价52000元/㎡，户型面积81-166m²。项目为多层，小高层，高层产品，均价42000元/平方米，项目已加推C地块2#。物业费3.85元/㎡·月，容积率2，共532户。户型面积78.00-117.00m²。预计2023年10月30日交房。高层7#、12#在售，户型面积110㎡、125㎡、140㎡；2#为5层到顶洋房，户型面积137㎡，整体均价33000元/㎡，预计2024年6月交房。洋房21-23、25、29号楼在售，高层32、35、37、38、42、43号楼在售，户型为建筑面积84、89、103、109、127、164㎡2-3室，整体均价约25000元/㎡，二期预计2022年7月交房，三期预计2024年7月1日交房。融创宸光壹号项目位于北辰区北辰西道与嘉和路交汇处东南侧，项目占地面积65691.4平米，建筑面积18万平米，容积率2.0，社区规划共28栋楼，总户数1380户。项目均价13500元/㎡。建筑面积79㎡-107㎡。目前皓泽园13#、15-17#、19-22#和茗泽苑1-18#在售，在售户型建面约79-165㎡，均价20000元/㎡，别墅总价309万元起，茗泽苑预计2023年4月30日交房，皓泽园预计2023年9月30日交房。项目叠拼别墅1#和2#在售，主推127㎡和143㎡户型，均价27000元/㎡。洋房主推12-15#在售，主推户型为76㎡、89㎡和113㎡，均价21000元/㎡。目前1#、4#、6#、15#、16#、17#在售，主推建筑面积约为75㎡、85㎡、89㎡，99㎡、115㎡，洋房均价19000元/㎡，小高层均价15000元/㎡。项目预计将于2023年10月30日交房。目前二期、三期产品在售，预计2024年5月份交房。其中，二期雅郡澜园1-8#、10#、11#在售，85㎡户型均价16500元/㎡，95㎡户型均价18000元/㎡，预计23年8月份交房，三期雅郡馨园1#、2#在售，18层到顶，户型建筑面积约为84㎡、96㎡，均价14600元/㎡起。项目位于北辰区普济河道与南口路交口北行800米，项目开发商为天津金隅津辰房地产开发有限公司，绿化率40%。项目规划2214户，物业类型为小高、高层、洋房。产品为约79—124㎡两至四居，目前19#楼正在销售，户型为79㎡、89㎡，高层均价为17550元/㎡。绿城柳岸晓风主推建筑面积约为100、115、130、180㎡，目前1-5、7-8、12#在售，均价30000元/㎡，预计于2023年12月交房。 免责声明：文章内容来自网络，仅供学习交流，不代表津东方立场！本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺，本文仅供读者参考！津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权，所转载的文章，其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请添加客服微信联系我们，我们将第一时间回复处理。如需转载本文，请在显著位置注明出处（津东方网站，以及文章链接）：
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