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天津购房首付比例,要降低了?

天津购房首付比例,要降低了?

最近两天,貌似天津购房政策又“在朋友圈里放松”了。

网传12月25日起,天津市限购区域,首套首付30%、二套首付40%;非限购区域,首套首付20%、二套首付30%!

因为12月3日银保监会表态:“现阶段要重点满足首套房、改善型住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款。”

所以,不少买房人怀疑天津是不是真的降首付了?

降首付的事,银行肯定第一个知道。

我们咨询了天津建设银行、中国银行、交通银行、上海银行信贷部的工作人员。

得到的答复很一致:没接到过任何相关通知。

目前天津全市购房首付比例,依旧为首套三成,二套六成。

当下,虽然出台了不少利于楼市健康发展的政策:
政治局定调,银保监会喊话,金融部分加速放款……
但并不是在“点火”,更多是“纠偏”。
相当于把温度从零下升为零度,并不是一下子升到50度。
明显现在对楼市还是强管控的状态。
首付比例降低,这绝对是在“点火”,目前的环境不可能出现。
退一万步说,即便要降首付,也只会降首套,二套不会轻易改变。
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