10月19日，天津市规划和自然资源局释出《（东丽区）东丽区张贵庄路增兴窑A地块建设工程设计方案总平面图公示》据悉，该地块为天津二轮集中拍地期间，由金茂以9.35亿元，综合楼面价8644元/平方米，摘得位于天津市东丽编号津东丽沙（挂）2021-029号增兴窑地块。这也是二轮供地首次释出的规划。该地块位于东丽区沙柳南路与悦山道交口，其四至为：东至柳岚路，南至方山道，西至柳青路，北至千山西道。该地块出让土地面积50635.8平方米，总建筑面积108166平方米，其中A地块为二类居住用地建筑面积约为60505平方米，住宅容积率为1.0-1.8。B地块为商业用地建筑面积约为47700平方米，容积率为≤2.8。该地块土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。此次披露的为A地块的规划。规划设计图中显示，共计规划21栋住宅，包括小高和洋房产品，8栋11层到顶，7栋7层到顶，4栋9层到顶以及2栋10层到顶。其中，总建筑面积为82469.2㎡，容积率1.8，居住户数为648户，设置机动车停车位710个，其中地上停车位64个，地下停车位646个。项目中部设有一处1000㎡的组团绿地以及三处合计545㎡的居民健身场地。该项目东南方向为在建的地铁十号线方山道站。附近待开发地块较多，目前项目附近在售项目东侧有上东金茂智慧科学城，北侧有待售的融创融园以及在售的上东金茂府。周边均价约为26000元/平。 免责声明：文章内容来自网络，仅供学习交流，不代表津东方立场！本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺，本文仅供读者参考！津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权，所转载的文章，其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请添加客服微信联系我们，我们将第一时间回复处理。如需转载本文，请在显著位置注明出处（津东方网站，以及文章链接）：
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