自“滨城”称谓提出，中心商务区就成了滨城的“红人”。政府也对这个板块颇为重视，学校、商场、住宅…各类规划不胜枚举。今年中旬，泰达控股宣布将拿出其旗下拥有的土地资源中的2.5万亩建设“泰达科创谷”。据悉，项目将参照中新生态城的开发模式，目前该项目已启建。“泰达科创谷”项目位于滨海新区核心区南部，北侧紧邻于家堡、响螺湾，东接天津港，现状为2.5万亩盐田，有8190亩位于天津自贸试验区中心商务片区。从整体区位来看，项目处于京津高新技术产业带和临海先进制造产业带交汇点。值得一提的是，泰达科创谷项目是泰达控股唯一一片可成片开发的土地。目前通往滨城核心区有3条主通道，分别为秦滨高速、中央大道、河南路。通往津城核心区有2条主通道，分别为津晋高速、天津大道。未来规划1条快速路和2条主干路通过项目区，整体对外交通便利。项目区内有在建的B1线与规划B3线，东侧临近在建Z4线。B1线与Z4线，在新城二、滨海站两站换乘，皆连通九号线，未来可通过9号线与滨海站连通天津主城区与京冀等地。根据规划，泰达科创谷将以数字产业、智造产业、健康产业三大主导产业为基础。在完善居住、公共服务等城市功能的同时，形成功能完善、产城融合的特色空间组团。有了豪华“配置”，未来的泰达科创谷在滨城的地位也将有质的飞跃。在这么大面积的土地上规划一个新“中心”，每一寸土地都应有它的作用。方案一：遵从上位国土空间规划中特别用途区生态空间。(城市建设用地面积为1599公顷，净用地面积为866公顷)(城市建设用地面积为1637公顷，净用地面积为968公顷)两种方案说白了最大的区别就是生态空间——绿化用地面积大小不同。另外，一期的开发周期为6年，主要建设自贸区范围内的8190亩地块。根据周边空间影响要素，谋划近期实施范围。近期实施范围可利用的建设用地面积为408公顷。泰达科创谷得天独厚的地理位置天然具备了强劲的平台优势，得以积聚更多资源。借助“津城”“滨城”双城发展格局及区位优势，依托新区政策新机遇。泰达科创谷可塑性强，未来发展空间和发展潜力都值得期待。 免责声明：文章内容来自网络，仅供学习交流，不代表津东方立场！本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、明示、暗示和承诺，本文仅供读者参考！津东方尊重原作者的辛勤劳动并致力于保护原著版权以及相关的知识产权，所转载的文章，其版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益（内容、图片等），请添加客服微信联系我们，我们将第一时间回复处理。如需转载本文，请在显著位置注明出处（津东方网站，以及文章链接）：
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