2021年12月中旬天津好房推荐

从12月开始海教园的折扣力度没有10月折扣力度大了，随之而来的就是新鸥鹏持续加码，

其实从11月新鸥鹏打响77平84万的总价之后，

特惠就没断过，最近加推15号楼，75平两室，92万，合1.2万买市区边上，坐拥闽侯路小学优质学区加持，自建商业和辛庄永旺。

附近的悦府和喜悦翠庭目前高层目前都没什么房了，后面会以洋房为主，新欧朋这个开发商最早就是做教育的，加上自建的幼儿园，四点半学堂，未来的学习氛围一定不会差，目前津南最值得看的楼盘，秒杀咸水沽；

交通：500米内双地铁，地铁6号线、4号线（在建）；紧邻城市主干道天泰路、榆关道、志成路；西北半环快速路沿线; 1KM里内覆盖超15个公交站，附近医疗配套非常齐全。

医疗：距天津九八三医院约1KM，周边天津市第一医院、第四中心医院等三甲医院。

商业：诺德广场、万福广场近在咫尺，水游城、中山路、大悦城商圈等；此外，项目自建约2万方商业配套。四大配套齐全… 河北区高性价比楼盘，目前高层均2.6万-2.8万，总价240万起。

比较核心的位置—南仓；

【教育】有天穆幼儿园、天穆小学、南仓中学、项目东侧九年一贯制学校（规划中）

【商业】项目处于三区交汇，河北、红桥、北辰，周边3~5公里可享受三区资源北辰有华润万家物市御龙湾商圈；红桥区凯莱赛、水游城陆家嘴；南开区大悦城15~20分钟轻松响应片区内规划了沿街底商以及周边三个成熟大型菜市场。人气儿非常足；

【医疗】项目周边3-5公里范围内有儿童医院（龙岩道院区）、代谢病医院（新院区）北辰医院、北辰中医院、红桥医院、红桥中医院、天津市第一医院、北门医院及周边数个门所；

【公园】四大公园环抱，南浦公园、西沽公园、北辰公园、北运河文化保护区；

【地铁】交通上目前4号线在建预计24年通车，10号线规划中；

可以说整体的区位优势非常明显，诸葛君认为南仓目前的生活配套、位置是要优于未来城的，随着中交春风景里1.8万大跳水，

宸阅和鸣目前79平标准层总价130万-140万，单价1.72-1.73万带精装，

南仓性价比之王。

中海国际公园城，地处地理位置偏远的八里台。这个项目可以说是刚需首选；

最低60万左右，首付20万就能满足你，这两年八里台在恶补教育；

【教育配套】

幼儿园：东方剑桥双语幼儿园是中国十大品牌幼儿园之一，教学优质，已开园4年。

小学：中海地产与津南区实验小学签署合作办学，已于2020年9月份正式开学。

中学：天津市南开大学附属中学津南学校，为南大附中与中海地产合作办学，已于今年2021年9月1日，正式投入使用。从幼儿园带中学，全龄教育；

【医疗配套】

项目规划1所3000㎡社区医院（预计可使用医保和社保，2021年底投入使用）、3所社区卫生服务站及1所养老院，来满足社区居民的基础医疗配套。将医疗保障和生活照料、康复关怀相结合的新型服务模式。

【生态配套】

作为主打生态宜居养老的板块，天嘉湖也坐拥优质的生态资源、郊野公园、天嘉湖、体育公园，满足社区全龄业主休闲娱乐生活需要，除了考虑教育的客户，考虑养老的客户也可以看看这。