诸葛每周好房——海泰“景瑞御景天地”

之前诸葛君说过，西青区有望成为新市区，不是“说说而起”

因为人家确实有那个实力，

一整年海泰都被宾水西请了太多热度，西青又被津南区抢了热度，12月特惠大军并不多，有一个楼盘值得关注，

就是位于西青区的——景瑞·誉璟天地；

这相信你们朋友圈也刷到了，继中交春映海河打破市区门槛之后，

成为近乎西青区的门槛项目，

【开发商】：天津瑞明房地产开发有限公司

【楼盘地址】：滨海高新区华苑科技园华科大街与内环二路交口处

【户型】：三居室：87㎡、96㎡（在售）四居室：123㎡ （在售）

【楼栋】：2# 3# 4# 5# 6# 8# 13# 14#在售

【楼栋户型】：6# 8# 边户123㎡ 中户87㎡2# 3# 4# 5# 13# 14# 边户96㎡ 中户87㎡

【装修】：毛坯➕定制精装

【产品】：小高层（17-18层到顶）

【产权】：70年

【容积率】：住宅2.0，商业2.0

【出房率】：75%-76%

【单价】：15600元/㎡

【绿化率】：40%

【车位配比】：1:1.2

【物业公司】：景瑞物业

【物业费】：3.4元/㎡

【交房时间】：2023年7月30日

【占地面积】：75600㎡

【建筑面积】：150412㎡

综合体、冠德环球购物中心，东方环球影城、宜家生活广场等一系列优质生活配套；

医疗：天津第一中心医院（三级甲等）、四六四医院（三级甲等）、中医一附属医院（三级甲等）。

教育：项目北侧配备幼儿园，项目6公里范围内辐射多所高校，紧邻城建、农学院、宝德、师范、工大、理工等，一所天津华苑枫叶国际学校；天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校。

轨道交通：项目南侧有规划的地铁线M11的二期延长线（建设中），距离项目距离不超过1km；项目距离天津南站约7.5km，驾车约15分钟；

道路交通：【公交】海泰北公交站，有620路、高峰专线51路、624路B线、624路A线、700路、831路等11路公交线路；【自驾】周边有外环线快速路、津晋高速、京沧高速环绕。

缺点：规划了M11号号线，但目前离三号线学府高新区3/4公里，但这个项目也贴心的未业主准备了业主巴士，交通

目前特惠：135万起买87功能三房，150万起买96改善三居，

135万87功能三居，150万96改善三居！15600的单价，

西青区海泰这个价格，已经是底价无疑！

抄底华苑核心的绝佳机会来了！