在天津，也有不减配的全新盘，金侨云璟

而在建筑设计上，区别于同区域其他几个项目的新中式、现代风格，金侨保持了传统的经典法式风格。

▲金侨云璟建筑效果图

米色的外立面、通透的大窗、顶部雕花及坡屋顶，无不诠释着法式的浪漫。

小高层的一二层及三层局部、洋房的首层及二层的局部采用葡萄牙进口石材，其余整体为水包水多彩涂料（又名液态石），耐水性、耐候性更强，历久弥新，更延年。

与法式建筑相呼应，园林景观上也溯源法式园林精髓，匠造“一轴一核、一环四境”生态园林景致。

▲金侨云璟景观功能示意

一轴，即礼仪归家轴线。

从景观入口开始，再现法式经典元素，既庄重又浪漫的归家之旅，充满归家的仪式感。

▲金侨云璟主入口效果图

一核，是项目的人文内核。

核心景观是中轴线上的社区会客厅，约325㎡的阳光大草坪、法式雕花装饰的浪漫茶屋、户外阳光吧台及室外茶座……

一环，即长约370米的健康步道，串联起多个活动区，沿途还设置了健身器材区、羽毛球场、乒乓球场等运动场地。

▲金侨云璟景观功能示意

当然，金侨云璟还为儿童打造了“童眼”看世界为主题的活动专区。

蓝色系的塑胶颗粒铺就地面，也呈现出大海的深邃和浪漫。涵盖跳远、滑梯、智力游戏墙、特色画板等设备设施，游戏场景更丰富。

四境，则是通过乔木、灌木、花草的搭配打造宅间花园的不同景致，形成“三季有花，四季常绿”的景观效果。

不仅如此，金侨云璟还贴心地为各类植物制作身份证，即“植物标识牌”与“二维码树牌”，小区内的园林景致随时可以成为亲子互动的四季植物课堂。

而生态海绵系统的引入，提高了社区抗洪排涝能力，未来入住后，业主雨天也能轻松出行。

至于户型面积段，经过反复而深入地推敲和研判，金侨云璟最终确定为建筑面积约87-140㎡户型3-4室，涵盖不同人群的置业需要。

与此同时，所有户型全部配有独立阳台、南向卧室赠飘窗以及超大落地窗。

▲建筑面积约126㎡洋房三室

尤其是建筑面积约126㎡户型，拥有约6米的大宽厅，同时搭配超大落地窗，整体开间达到约12.3米，是金侨云璟的主力户型。

▲建筑面积约126㎡户型样板间

▲建筑面积约126㎡户型样板间

▲建筑面积约126㎡户型样板间

▲建筑面积约126㎡户型样板间

还有独立电梯入户、转角玄关、套房式主卧、阳光私卫、步入式衣帽间等……每一处细节，都是金侨云璟的加分项。

一梯两户的电梯洋房，而且还是电梯双开门，门前的空间不受打扰，相当于业主的“私享电梯厅”。

值得一提的是，金侨云璟洋房层高达约3.15米，小高首层层高达约3.25米。这样的尺度，都是源自金侨云璟想为业主提供更舒适的居家体验，也是一般人很难想到的“隐形”成本。

对了，金侨云璟不仅做到了全部精装交付，精装标准还高达4000元/㎡。

除了前文提到的3大品质细节外，金侨云璟还以品牌家装为精装产品赋能。

包括西门子厨具（或同档次品牌）、A.O.史密斯热水器（或同档次品牌）、诺贝尔瓷砖（或同档次品牌）、科勒卫浴（或同档次品牌）、TOTO马桶（或同档次品牌）等。

而真正好用的精装产品，并不只是品牌加持，还有各种生活细节的处理和优化。

比如，一键开关、石英石面设挡水檐、卫生间壁龛、门楣到顶、卧室地面铺多层实木复合地板、所有户型均配全屋地暖+中央空调系统……这些让房子更好用的小细节，金侨云璟都提前替业主想到了。

▲精装细节

正是这些看得见、看不见的细节，成就了金侨云璟的高品质。

今年，金侨集团成立30周年，金侨天津10周年，双重的品牌节点决定了全新盘金侨云璟项目的战略意义和高度。

而早在2014年，金侨宸公馆就已赢得了较好的市场口碑。时隔7年，金侨又回到北中环，因此，决心完成板块内产品的迭代和升级。

在当前市场环境下，金侨云璟没有选择随波逐流，而是以更高的品质实现产品力的拔升，为金侨进津10年献礼。

这是金侨对品质的坚守与追求，也是金侨天津下一个十年的全新开篇，值得期待。

温馨提示：

本文内所有区域示意图及配套部分，均截至2021年12月项目周边的大致展示，不排除因政府规划、政策调整等因素发生变更的可能，最终以实际情况为准。

本文对项目所描述的内容，均基于开发商提供的图纸、设计、规划以及其在其他城市做过的项目情况。我们力求保持真实客观，但毕竟无法涵盖所有信息，且无法对未来实际交付情况负责。

本文所采用图片，部分为网络摘取，如有侵权立即删除；部分为开发商提供的效果图，仅为意向，不代表任何承诺，后期仍有根据规划需要进行调整的可能。

请读者务必谨慎判断开发商推广宣传的真实性，包括项目周边可能存在的不利因素、具体交付标准、相关审批文件等等，并在签署法律文件前，仔细阅读各项条款，慎重缴纳定金。

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