从保值增值角度看，天津的热门项目分析
下面只推荐我认为各区域目前有保值增值潜力的项目
1.南开区
保利云禧！
随着南开宸院的清盘，南开区4万以下最好的选择了。位置，价格开发商品牌都在线
户型，品质不要有过高的要求就可以了
2.和平
中海多伦道地块首开价格未出，学区也没定
整个和平目前没有能推荐的。每个项目都有很多缺点。
和平的价格今年涨了太多了，很多房虫子都在抛货了
3.河西
瑞府！
瑞府的140户型是目前整个河西最有投资价值的项目。没有之一，32000多标准层，精装修。一平米低于隔壁大镜子1万一平米。
大镜子的客户心颤吗！别提豪宅。4万多，仁恒大公园的死忠粉的心已经高高抬起，直线加速度坠地了。
4.河东
农垦含章雅筑
这一年我一直推荐含章雅筑，国企不缺钱，不涨价，不降价。从中式园林风格，到价格，地段都是在线的，最近仁恒的交房在甩锅给农垦，希望农垦含章雅筑能做个精品，把巴掌抽回去。
5.河北
中海十里观澜
目前河北区产品，价格，地段，配套性价比最高的项目。可能真没有之一
6.红桥
中交春风景里
配套可以打80分。大瑞景商圈，地铁一号线，红桥学籍。市区最低总价。因为户型和密度的问题，可能没有太高的天花板，但是保值是没问题的
7.西青
景瑞誉景天地。
这个盘不吹不黑。我问过天津最顶尖的几个大v，如果有200万投资的闲钱，会买哪里。百分之70的选择是景瑞。
保利和光尘樾
总价低，保利属于央企，资金没问题，品质有保障，片区内总价低，三号线地铁，近南站，南开双商圈加码，平台粉丝今年已经有五套认购，环城销冠项目。
8.津南
随着莘庄新欧鹏，悦府涨价。整个津南我现在找不到肯定保值增值的区域了。
9.东丽
我就是很迷信的喜欢东方和府。无论是住，还是保值增值我脑袋里第一浮现的就是东方和府
很多朋友说可以等金茂智慧科学城2期，但是我不认为会开到2万左右
10.北辰
北辰我看了几十个项目。我觉的8成能保值的只有宸光壹号。其他的我一点把握都没有。满足自住可以看看朝阳路板块，距离红桥河北区不远。
