天津二手房月交易超百亿：环城120万以内房源好卖

2021年10月天津二手住房成交9391套，成交面积78.8万㎡，成交金额103.2亿元，全市二手房成交均价13096元/㎡。天津中原研究院跟踪了天津市中心城区及环城四区成交最为活跃的100个二手房社区。TOP100榜单中中心城区项目37个，环城四区项目63个。

其中环城四区二手房成交套数占比约61%，成交面积占比为67%，成交套均面积约87㎡。

从环城四区成交结构来看，二手房成交热点社区仍以刚需为主，套均总价集中在120万以内，其中套均100-120万成交占比21%，套均80-100万占比15.6%；津南区凭借高性价比成为二手房成交最为活跃的区域，位列成交套数、成交面积榜首，成交套数占比达51%，成交面积占比36%；从板块成交热度来看，东丽区张贵庄、万新街，西青张家窝、李七庄，津南八里台、小站，北辰北仓是二手房成交最为活跃的片区。

以下就10月份环城四区成交热点社区成交量价进行盘点：

北辰区