天津竟然开始出现4字头的房子了，离市区也不远，是正经70年的商品房。
团泊东的招商果岭，高层4999起，而且是现房，这消息够劲爆吗？
之前是天津房价还是从6千到6万，没想到这么快就从4千到7万了。
招商果岭这个项目卖了好几年了，就在板块的最北侧，是从北侧进入团泊东的第一个项目。
产品有高层，小高，洋房和别墅。
高层有86㎡、100㎡、114㎡；小高有93㎡、118㎡；
洋房127㎡、130㎡、135㎡、141㎡；联排别墅170—190㎡；双拼别墅260—300㎡。
能卖这么低，一是因为项目要清盘了。
整个项目还剩100来套房子，楼层和位置差一些，搞了一个清盘价。
二是8月份出台的高考新政，劝退了一波想买个低总价房来落个户的外地朋友。
招商果岭加上富力新城、鸿坤理想城，这三个盘是团泊东低总价刚需落户的高层的三大主力。
本来高层已经跌到5000多，成交量还是往下走。
没办法，赶上了这样的市场，价格战还得再打。
虽然是远郊，但是20km的距离比环城一些板块都近，一直被当做环城板块来看。
团泊东的命运确实坎坷，两次大跟头，看着就疼。
第一次是限墅令，三大湖集体转型，从度假休闲板块变成低总价落户板块。
但是天嘉湖和东丽湖也没跌成团泊东这样。
再看兄弟板块团泊西，建了一系列配套，各类比赛场馆，三所重量级大学，地铁在建，故事也不缺。
从时间来说，团泊东比团泊西启动的早，却被拉开了这么大的差距，找谁说理去。
第二次是生态红线。
生态红线以内的楼盘全部拆除。
虽然在售楼盘都在生态红线以外，但是这种事确实会对买房人有一定影响。
“元气”还是伤了。
据说静海区政府为了拆红线以内的房子筹资40亿，这可能是近几年区政府对团泊东最大的一笔单项“投资”了。
这次三兄弟中的老大哥终于要毕业了，老二老三露出了羡慕的目光。
说了环城最便宜的的新房，再提一下环城最便宜的二手房，是东丽的裕岭嘉园，最低成交价26万。
这是军粮城几个村庄的还迁房，行政上属于军粮城，位置上可是在空港二期。
2013年交房入住，32㎡左右的小户型，由于总价低，比较抢手。
单纯想落户的朋友也不用去大港了，这俩地方可比大港近多了。
