2023五一购房指南：开发商韭菜怎么割？
下面，津东方（微信公众号：津东方；网址：www.luozaitianjin.com）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
现在天津开发商都忙着五一活动，准备割韭菜。咱们外地来买房子的客户想不被开发商割韭菜的，注意我以下所说的一起去割开发商的韭菜。有的楼盘上半年没有完成任务，就等着现在五一冲刺一把，随随便便节约了几十万不是问题。
我们来先了解一下售楼部的价格体系。开发商为了成交让客户感觉到价格优惠的同时，他们会包装不同的优惠折扣。比如说认购优惠，按时签约优惠，贷款优惠一次性优惠中介团购的优惠。特殊情况会有总经理折扣，加上五一期间还有好几万的优惠。所有的折扣加在一起，随随便便给你便宜了十来万，这可是真正的实惠。还有除了折扣之外，给你送车位送家电，送物业费等等一个活动，心动了吧。继续看。
第二看房子碰到喜欢的合适的，也不要表现出来，对比一下周边的楼盘，尤其是对你看中的楼盘价格低一点的，你就告诉销售，销售肯定会问你他一定会去跟你说这个项目的缺点，这些都不重要，重要的是让销售判断你是价格。困扰客户，销售为了成交自然让你去售楼部谈，找领导要折扣要优惠。
第三步最终谈价格的时候肯定是置业顾问，销售主管销售经理轮流上阵释放他们手里的价格权限，来逼定你，你就告诉销售你的家人在另一个项目，另一个项目价格便宜多少多少，你今天肯定要订房，不是这个就是那个。如果还能争取一个点或者两个点，我就在这定了。这个时候销售大概会再次找他们的经理或者主管去申请折扣，如果有你就赚到了，如果没有就说明真的到底的听懂的，明白了里边的套路。
每个楼盘都有历史成交数据，需要的话可以后台留言，把数据呈现给需要的人。
福利，扫码关注津东方微信公众号，即可加入津东方微信群，有：天津家长交流群，异地高考规划群，落户群，海河英才群，积分落户群，购房群，转学群，小学教育群，初中教育群，高中教育群。另外，还有津东方本地生活群，互助群，相亲群，招聘群，租房群，二手交易群，欢迎热心肠的来加入。如果加群过程中有疑问，可以添加津东方微信公众号客服。注：所有津东方微信群，均为公益群，发广告者勿进。
