天津楼市，什么需求的人可以等一等再考虑出手
下面，津东方（微信公众号：津东方；网址：www.luozaitianjin.com）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
今天这篇内容，给大家总结了一下，什么样需求的朋友，当下天津置业可以先等一等再出手，以及等的内在原因和道理，感兴趣的朋友们可以看一下
1.以下这些情况，不要考虑天津买房
纯投资的，不管是投资位置还是投资教育的，只要是自己不用，房子纯投资的，都不建议买
明显可以等等再买的，可以先等等
比如说孩子在天津上大学，想以后毕业留天津的
比如说孩子现在刚刚出生，以后打算让孩子来津上小学或者高年级转学的
比如刚刚大学毕业，还单身着呢，考虑给准备婚房了
还有就是想改善，但是现在住的房子还过得去的
以上种种，当然还有更多我没提到的，总结一下就是，你可以再等等买，现在不是迫切需要买房的，你都可以先等等再出手
但是目前市场情况和大的背景环境再结合大的形势来综合分析，现在不像过去那样子了，期房的安全如期交付都成了问题了，更别提还有更多的质量问题
现在楼市处于一个新的转型时期，在当下这个市场，除了上学转学的那种需求，你去看房子，我非常有把握可以找到合适你的房子，解决你上学转学的问题，然后持有些年，未来还好卖，价格也保值，这种需求的房子市场上有，甚至操作好了，你还有的赚。
但是除去这种需求以外，现阶段新房很多不安全，次新房太贵，价格合适的房龄又太老，买了以后过几年又会被当下的新房所冲击，现在面临的就是这么一个局面，所以我才有了上面那一大段话，如果不急可以先等等，毕竟买房对每个家庭都是大事儿，涉及家庭资产的配置，我虽然有卖房的业务，但是我特别注重房子是否合适出手买，今年劝退或者让再等等的人，比实际成交的要多好多倍，我相信良心，所以当初创立这个号，天津买房大实话，良心分享天津楼市。
2.什么样的情况可以再等等？
这里和大家分享一个判断自己要不要再等的一个方法
第一，需求还支持等嘛？比如你家孩子明年上小学了就，或者马上要面临转学了，这种就不能等。或者你要结婚了，结婚准备房子这种事儿也不能等。如果需求不支持等的，那就没啥好说的，好好挑合适的房子就可以，反之则不急，可以等一等
第二，房价还支持等嘛？
举个例子，这个新房或者二手房，我这月不买，下月或者半年以后再看，价格会更贵？还是价格不变？还是说价格可能还更便宜了？现在大部分房子，刨去那些热门的上学转学的二手房区域，基本上等下去大部分房子价格不会有啥变化，有很多新房还总能等出特惠来，这就是房价还支持等
但是一些价格特别合适的二手房，成交周期会非常短，卖的特别快，价格到位了，可能几天一周这房子就成交了，这样的房子就属于价格不支持你等的，但是这样的房子很少，大部分房子还都是可以等一等的
但是这里和大家明确一点，等下去的意思，不是说房价还会整体持续往下走，如果抱有这个想法的，那您可能也等不到。现在这些举措，已经明显告诉你了，你不是没钱买嘛？国家宁可让银行多借你钱来买，也不会让房子更便宜，要确保楼市的稳定，毕竟家家都有房子，你真把楼市整体价格打下来了，会引起有房家庭资产大幅缩水，这可就出大乱子了要
等的意思是，等需求临近出手，毕竟像上学转学这样子的需求，经常隔三五年就会有不少变化，太早布局容易跟不上变化的形势。其他刚需和改善，等到楼市热度重新起来，活跃度重新恢复，能买到真正合适的好房子，举个最简单例子，现在不少在售期房，等日后交房变为二手房后，会把不少现阶段的二手房，甚至是当下很火的次新房给重重拍到沙滩上，这就是等的意义之所在。
让大家等一等，其实也是为了更理性一点，最简单的一点就是，我自己买房子我都会观望好市场，选好区域，然后选准区域后，都得盯着有没有合适房源，有合适的房源我才出手买。那各位来天津买房的，你们也好好想一想，你去看新房去售楼处，你去找中介看二手房，基本你啥时候看房，感觉啥时候就是最佳出手的时间了，其实这也好理解，卖房子的想卖你房，人家指着这个吃饭生活，你也有买房需求
但是你的买房需求是买到合适的房子，买到保值流通好的房子，这和卖房人的需求，让你快速和他成交房子，本质还是有冲突的，所以经常你们就聊不到一起，问题就在这儿了。
关注天津楼市的读者朋友们，有想法在天津买房的，也可以往前翻翻我的内容，基本上学转学，包括区域选择，包括很多买法建议，还是写了很多真东西的，可以先翻翻以前内容看看，有疑问咱们可以私信小编。
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