天津买房200万以内的房子选择哪里好？
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天津买房200万以内的房子选择哪里好？
自住房，已婚还没有孩子想找个三居室。考虑过海教园，和南站的还有北辰。目前是做it的，不知道哪个区上班方便。要说看重哪些方面……第一位置，第二交通，第三配套环境，第四学校。
以上可以根据自己工作的地点选择，如果是在北京上班首选武清和南站。
下面根据需求挨个分析：
第一考虑的是位置，位置好的单价都不低，毕竟价值决定价格嘛，位置差不多的单价都在2万左右，像宜兴埠，精武镇，南站，海教园，辛庄。
第二你考虑的是交通，以上五个板块除了精武镇离地铁远点，其他的附近都有地铁，不过最近精武镇规划的有13号线，大概要2025年通车。宜兴埠区域内有3和5号两条地铁，外环以内去市区很方便；南站有地铁3号线，京沪高铁，并且后期南站还会扩建，有津雄高铁，津沧城际，区域内后期也有T2云巴。海教园主要还是依托正在建设的6号线。辛庄有地铁1号线，但是乘坐地铁不是很方便需要绕过天津大道，有一定的距离。所以交通方面：宜兴埠>南站>海教园。
第三考虑配套环境，以上三个，宜兴埠居住环境相对没有那么好，周围多以大型工厂居多，房子比较老旧，但是配套真的是齐全，该有的都有。南站居住环境相对中等，配套主要依托社会山和老城区，配套相对成熟。海教园环境那没得说，但是配套较为欠缺主要依托一路之隔的咸水沽。所以配套方面：宜兴埠>南站>海教园；环境方面：海教园>南站>宜兴埠。
第四考虑教育，上面三个海教园说老二没人敢说第一，海教园的优势就是教育，以后还能考市区高中。南站最近也在教育上花了不少心思，引入的有为明学校，逸阳文思国际学校（这些学校都比较有名可以上网查查）。宜兴埠教育相对一般，周边有一个公办的九年一制的普育学校，在北辰排名还算靠前。教育这块个人认为，海教园>南站>宜兴埠。
大概就是这么个情况，自己根据自己的预算和喜好相应的进行选择。不过个人觉得还是南站较为符合你，另外西青it行业也比较发达，区域内像华苑，海泰从事it的还是比较多的。
以上是自己的一些看法，有什么问题欢迎咨询。
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