150-200W预算，选择海教园？空港？还是市区老破小？
下面，津东方（微信公众号：津东方）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
来天津转学的区域如何选择？150-200W预算，选择海教园？空港？还是市区老破小？
家长应该如何考虑这件事情？每个选择背后将要面临的问题是什么？
今天就和大家聊一聊转学的时机和区域选择的问题，希望可以帮助到大家。
先简单说一下， 天津高考需要三年学籍的事情，相信大家都是比较了解的，因此现在很多家长都考虑让孩子初中转学过来，参加中考，然后自己考一个好的高中就读，之前小编就说过明年的中考竞争压力会特别大，然后不久就有网友说明年的天津中考人数会有14万，不管是否有这么多考生，但是考生数量比以往多这件事情是肯定的。对于大家将要面临的选择，小编也会进行客观专业的分析，把这些情况用最容易理解的方式呈现给大家。
一、市区老破小
市区教育资源的数量和质量都是比较高的，这也是一些朋友考虑这部分房源的原因。还是其他的原因就是市区房源位置更好、体感上流通性也刚好一些。
优势和建议：
1、房子买在市区，未来户口自然也会落到市区。虽然初中转学面临的是统筹分配，但是在初升高的时候，由于市区高中的跨度没有那么大，所以也不用太担心孩子会考上一个自己特别不满意的学校。简单来说，市区的高中也许上限不太容易够上，但是下限也不太会超出自己的预期。
2、如果确定好在市区买房，那么接下来要面临的问题就是：什么样子的房子未来流通性更好一些？首先要考虑的就是地理位置是不是更加靠近市中心，天津的环线是分为内环、中环、快速、外环的。其次要考虑的就是交通的便利性，房子附近有地铁是必须的，而且最好步行在10分钟以内，这个一定要自己亲自走一走。然后就是选择地铁线，天津地铁线如今开通的有1、2、3、4、5、6、9号线，其中1、3、4可以重点关注和选择。
3、如果有条件，尽量不要选择市区垫底小学对应的低总价LH房，大家一定要想好，这套房子未来是需要持有三年的，三年后这部分房源的流通性还会和现在一样吗？因此尽量选择小学还可以，同时对应初中片区“优质”初中占比较高一些的房子。如果实在没有合适的，就从户型上做选择，最起码要是个两居室的房子。
4、对于未来打算定居天津的朋友来说，150-200万由于目前的需求选择了“老破小”，那么未来肯定会面临置换。
二、海教园
看海教园的销售数据来讲，2021年的销量还是不错的，这点也不难理解，毕竟这个预算既能够满足对教育的需求还可以满足居住舒适度的需求。
在我看来，对于近1、2年初中转学过来的孩子家长来说，海教园确实是一个不错的选择，对于初中转学，就算选择市区的XQF，对应的学校也是用不上的，因为都是统筹安排，通常统筹的学校都是所在区排名靠后的学校。那么海教园有九年一贯制的南开学校同时可以考取市内六区的高中，性价比还是不错的。
但是如果选择在海教园，还需要面临一个比较大的问题，就是考到市内六区后，上下学的问题。毕竟从海教园的居住区到天津外环线就需要20分钟到时间，再到学校的时间，大概也得需要40分钟了，对于高中的学生来说，这个路程多少有一些折腾了。因此，可能大家未来还要面临给孩子在学校附近租房的问题。
当然，也有很多朋友担心未来海教园上学情况是否会有变化。对于这样的担心，也是正常的，海教园在建设自己的高中，目前的说法是海教园子女既可以考取市内六区未来也可以考取海教园自己的高中。对于再以后的事情，我们谁都是说不好的，有可能继续这样下去，也有可能会有新的变化，比如像空港一样，对于板块内孩子考自己高中的和其他区域考自己高中的分数线是不一样的。随着海教园高中未来投入使用，如果大家的认可度比较高，可能会慢慢地进入一个平稳的过渡期，如果小学、初中、高中都能在海教园内满足，那么对于工作也在附近的朋友来说，谁也不想再去市区折腾了。但是，如果对于短期孩子不过来的家长来说，目前还是可以再观望一下的。
三、空港
单论小学和初中学校的教育水平来说，我觉得空港是优于海教园的。不过空港是不可以考取市内六区高中的，而且对于空港一中来说，它初升高的录取比例在60-70%，这也是空港对于市区和海教园的一个短板，而且随着未来空港孩子越来越多，这个板块也会有新的高中建成。但是对于孩子学习成绩就不错的家长来说，是可以选择空港一期的，空港比海教园的优势在于产业！（关于空港的介绍，大家可以看下12月27日的文章）
好啦，篇幅有限，关于以上三种情况就为大家介绍到这里，有不同看法和问题的朋友欢迎评论区提问。后期会针对不同板块和楼盘进行更细致化的分析和介绍，最近也再更新市区几个区的情况，未来对于市内六区、环城四区、武清、滨海部分区域都会有更详细的介绍和分析，感兴趣的朋友可以持续关注！
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