使用过商贷购房，再使用公积金购房如何计算套数？
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手机尾号（4784）的听众韩女士给《天津早晨》节目打来热线电话咨询，自己曾经使用过商用按揭贷款买过一套房，前不久这套房已经卖了。现在想申请公积金贷款再买一套房子，这种情况如何认定房屋套数，如果能贷公积金的话，最高能贷多少钱？使用过商贷购房，但房屋已经售出，这种情况公积金贷款如何计算？市住房公积金管理中心个人贷款管理处管理科副科长朱沫泳为听众解答：按照我市现行个人住房公积金贷款政策，公积金贷款套数按照借款人家庭名下在我市的住房套数和使用公积金贷款的次数认定，如果您和您爱人名下没有住房而且没有使用过公积金贷款的话，现在申请公积金贷款可以按首套办理。目前公积金贷款购买首套房最高可贷额度是80万，具体的可贷额度还得根据还贷能力、贷款期限、房价、公积金账户余额等情况确定。微信网友乐游给节目留言说，自己前几天发现社保卡已经到期了，这样社保卡还能使用吗？如果重新办理社保卡，这次想要更换开卡银行，还需要走哪些手续？天津市社会保险基金管理中心数据开发处一级主任科员汪霞介绍说：社保卡到期不影响社保功能的正常使用。同时社会保障卡也是一张银行卡，加载金融功能的芯片卡有效期为10年，为了不影响您正常使用社保卡的金融功能，建议您按照银行的相关规定，在快到期前携带身份证到银行更换新的社保卡。若变更发卡银行，请注销原社保卡后，从线上或线下渠道补办新社保卡。申领新的社保卡后，原社保卡社保功能即已失效，确认一卡通账户无余额后，可按照服务银行有关规定办理金融功能清户手续。如果社保卡不慎丢失，重新申领的社保卡又更换了发卡银行，您之前金融帐户里的余额需要您到原社保卡服务银行办理金融账户清户手续，一次性取出。听众李女士给节目留言咨询，自己的预产期就快到了，孩子出生后，自己要在月子中心不方便外出，那么孩子父亲要怎样给孩子申领社保卡，需要哪些证件？市社保中心数据开发处一级主任科员汪霞回复说：新生儿社保卡由法定代理人（法定监护人）代为办理。监护人携带监护关系证明（如户口簿、出生证明等）、双方有效身份证件原件及新生儿电子照片，通过工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行、天津银行、农商银行的社保卡综合服务网点申领。也可以到就近的街镇党群服务中心进行社保卡信息采集录入，开具凭证到所选银行的综合服务网点领卡。
