天津购房新政即将落地 这次别被带了节奏

下面，津东方（微信公众号：津东方）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。

导 读

之前网传的购房新政即将出台，具体内容为：

全天津市二套房首付降低到40%，认房不认贷。

即原有的一套房子是贷款，还清贷款房子售出即可按照首套执行。

改善可以入场了

先说说我们的看法，这次降低二套首付的确会释放一波改善的需求。之前有加过房产销售的朋友可以看到朋友圈在出新房涨价的宣传图。需要注意的是，二手房也有部分房主蠢蠢欲动了，抢手地区的改善盘之前给到的低点价格基本撤回，维持挂牌价成交。有些房子还开启了涨价模式。

刚需可以再等等

除了买和平、河西的朋友外，刚需的朋友可以再等等。天津市刚需房，例如一室基本上还是新天津人的市场，这个市场短期甚至长期都不会变。尤其是市区的老破小自从高考新政出台要求三年学籍后一直成交火热。现在的贷款政策仍然不会改变本地人不买，外地人买了没用的状态。

所以这些市区的小房子最终只能沦为新天津人的落户过渡房。

这次新政出台不明所以的房主可能会跟着调整一波价格，当然也有小白顶不住涨价的压力被动入场，这就和2018年天津市刚放开落户的时候状态一样。感觉新增人口呼啦一下进来未来都是光明的，毕竟新人进来怎么也得消费一波是不？

结果呢？买市区老破小的而且买对位置的有的人房子涨了，有的人房子没涨也没跌。买错的呢？房款跌成首付！

这一次如果你要入场！建议先观望一波再操作！

最 后 的 话

以上就是天津购房新政即将落地 谨防被带了节奏的相关内容，如果你积分还不够，可以咨询我们，我们会给你最适合的建议！