网友150万预算河西普小购房经历，适合自己最重要
我们买房的预算大概在160w左右，最终选的房子成交价是146w，是河西区三片普小华江里小学的学区，小区是2015年左右带电梯的次新高层，户型是50多平米的一室一厅，门口在建8号线地铁(预计2024年通车)，目前6号线和1号线的站点离的还有点远，距离6号线梅林路站大概1.6公里，坐地铁出行的话可以骑个小车过去。
小区虽然是还迁房，但跟正常商品房的交易是一样的，因为是拆迁户的还迁房嘛，可能小区环境和楼栋的质量达不到正常商品房那样的高质量，但我觉得这个价格还是物有所值的，地下有车库，停车位也算宽裕。
之所以选这个小区的房子，我们的需求优先级排序是这样的：
首先，一定要能落户能上学，可以不是重点小学，但一定得在市内六区，天津目前的升学政策是小升初是在各片区摇号，中考上高中是市内六区锁区，在市内六区读初中才能考市内六区的高中，凭成绩报志愿，市内六区的高中整体要比外区好的多。
因为和平区太贵，我们就直接不考虑了，然后河西转了几次感觉还不错，所以就一直看河西的房子。
其次，我们考虑的是流通性，应该是房子越新越有优势，以后无论自住还是出租还是出手，都要相对容易一些。小区新一些、有电
梯、近地铁、生活方便，这些因素一般是现在买房的人都会考虑的，所以我们把次新、
有电梯、近地铁作为了第二个筛选条件。
河西一片的学区是好点，但老破小不符合这我们的需求，次新带电梯房子也有，但总价就都贵了，超出了我们的预算范围，而预算内只能买没电梯老破小小区。
所以，经过筛选，我们最终选择了河西三片次新回迁房，回迁房虽然比不上商品房，但是本着预算内低成本解决落户同时兼顾流通性的问题，我们最终选择了这里。
这个选择对我们来说是合适的，因为预算有限，手里还要留出一些流动资金来应对未来的突发情况。
怎么说呢，每个人的情况不一样，适合自己的就是最好的，买房首先看预算，谁都想买高大上，但小区新、面积大、楼层好、户型好、有地铁、又能上好学校，这样的房子想都不用想肯定是很贵，有钱可以，预算不够那还是现实一点的好，按照自己的预算，把自己的需求按照优先级排序去筛选，最后剩下的小区就是合适自己的，适合自己的就是最好的，跟别人没有可比性，因为大家的情况不一样，需求侧重点也不一样。
最后，祝大家都能买到合适自己的房子。
