卖二手房急用钱可以不走资金监管吗？

卖二手房急用钱可以不走资金监管吗？

微信网友甜豆儿给节目留言说，最近自己出售了一套二手房，但是由于着急用钱，买方是一次性付款，这种情况可以不走资金监管吗？

天津市房地产市场服务中心副主任郭继军回复说：交易双方可以选择放弃资金监管。买卖双方签订《存量房买卖协议》并同时签订《自愿放弃资金监管服务确认书》后，可直接到不动产登记机构办理该房屋的转移登记手续。提示：对未纳入监管的交易资金，交易双方需要自行承担相应的资金风险，提示大家要做好资金自行交割收据、转账记录等资料的相关留存。

郭继军副主任提示广大市民：选择资金监管服务，不需要额外缴纳费用。房屋交易资金额度较大，如果您是通过房地产经纪机构、中介机构成交的，要注意选择正规的中介机构，对签订服务合同的条款要认真阅读，保护好自身的利益，不要将房款直接交给中介。