买期房,开发商破产不交房,能断月供吗?
买了期房的,因开发商破产不能交房的,购房者照样必须要还银行贷款!因为你购房是和开发商签的合同,而你的贷款是银行签的合同,这二者是平行的,互相不牵扯。
这里的商业逻辑是:银行借钱给你,你付对应的贷款利息,是你跟银行两者的借贷关系,不是投资关系,仅此而已。你借完钱之后的行为,是赚是亏跟银行没有关系,能不能交房也和银行没有。
这就不得不佩服房贷的顶层设计,完美规避了银行风险,而把不能交房的风险完全压在了普通百姓身上!掏光六个口袋买的房子,无法交房,还是居无定所,还必须按月还房贷!
遇到这样的情况,你会选择违约断供吗?