如果认投了来HP
下面，津东方（微信公众号：津东方；网址：津东方落在天津www.luozaitianjin.com）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
有群友咨询，觉得可能还有其他家长有类似需要。所以去除隐私信息，发上来几点我的看法:
1，和平现在房价在高位，现在进来确实贵，尤其买重小有可能上几年学不会房价上赚钱，甚至赔钱。
2，如果认投了来（尤其要赶在明年8.31搞定的）认投了重小，可以重点关注昆明路、和平中心。看重后劲的就主看中心，看重小学颜值的就主看昆明路。或者，持币捡漏，这俩哪个合适就买那个。买房是需要缘分的。头部几个房价高的厉害，量力而行，也怕多校划片真的来。
3，万全，鞍山道现在名气有点下滑，而且一片初中也下滑，再加上大平米的比较多总价也不便宜，不是特别建议。
4，重小和普小差距其实也不是特别特别大，比如二十附小，新星，西康路，其实也可以关注。但是，很多人是过不了心理关（包括我），比如一旦孩子学习不好或者遇到不好老师，会自责自己没给孩子买重小。
5，还有几个小学，历来没有其他刚才说的口碑好，不是万不得也不建议碰。
6，二南开九年一贯，小、初这几年口碑也不好，而且就俩小区房价不便宜，也不建议碰。
7，如果经济条件允许，建议买两室，因为只有上学了才知道，住在自己房子+离家近是很重要的。而且，现在天价的其实是独单和拆间。
8，如果条件实在不不行，就独单，因为变数比拆间小很多，也有一定居住价值，可以租出去再租个大的。
9，实在不行拆间的话，不要买十平米以下的。然后摇模范、逸阳，不论摇不摇得上，如果认投初中统筹可以上了小学就卖掉。当然，最好是二三片的拆间，统筹也是全区统筹（或到时也还片内优先）。
10，买房时机，历史上一般认为5月份到10月份比较低位。但是，现在看规律也变了。建议是准备好钱，然后广撒网的让中介带看，捡漏。但是，时间最好越早越好，最好不要过春节，明年8月31号是很多人要挤进来的。1还有，年底很多人发了年终奖+假期，也可能会有一波人更有底看房。
11，不要碰公寓，托管公产，企业产，军产，宗教产。如果现金流充足，就买直管公产。需要贷款就买私产吧。
12，不建议要买一层和顶层。另外，多看看小区，尽量买个自己喜欢的小区。毕竟要住七八年。看中的房子，白天、晚上，多看几次。多跟小区里的人聊聊，可能的话观察下上下左右邻居，这个影响你后来装修好不好搞。尽量都是外地来的邻居（观察窗户是不是新的），好说话。
13、另外，建议去翻翻公众号里两篇文章《想重新聊下和平这三个片》、《学区房买家的骚操作》，目前看依然实用。
干的不能再干的干货了。
请发给需要的人。
请点亮在看。
福利，扫码关注津东方微信公众号，即可加入津东方微信群，有：天津家长交流群，异地高考规划群，落户群，海河英才群，积分落户群，购房群，转学群，小学教育群，初中教育群，高中教育群，中考群，高考群，家教群，课外辅导群，托管群。天津落户，天津上学，原创经验汇总和交流。另外，还有津东方本地生活群，互助群，相亲群，招聘群，租房群，二手交易群，欢迎热心肠的来加入。如果加群过程中有疑问，可以添加津东方微信公众号客服。注：所有津东方微信群，均为公益群，发广告者勿进。
