为什么要在12月买房？大实话告诉你
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2023年1-11月份的楼市数据新鲜出炉，结果不出大家意料，下跌依然是主旋律。说真的，现在的楼市已经是破鼓万人捶的情况，如果不来点实质性的利好，恐怕楼市信心很难恢复。
根据中指数据显示：2023年1-11月，TOP100房企销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点。
看！这次数据不仅下降了，下降的幅度也更大了。买房的人越来越少，并且越来越谨慎，开发商的资金链也是越来越紧张。房子卖不动，拿地的面积和金额自然也越来越少。
根据中指数据显示，2023年1-11月，TOP100企业拿地总额10855亿元，拿地规模同比下降6.6%，降幅较上月收窄3.4个百分点，连续两月收窄。
土地市场和新房市场是直接挂钩的，开发商都等着销售回款然后继续买地扩大公司规模。可是现在整个市场直接被打入“冷宫”，让人看不到一点希望。
但是，还是有一批人选择在年底买房，为何这样讲呢？原因如下：
开发商年底都冲刺年终任务、 冲销量所以会以价换量这时候买房优惠多、折扣多!
年底包工头都会找开发商结工程款这时候开发商资金压力大房子优惠是必然!
过了 12 月元旦后就是下一个任务周期了，销售压力就没那么大了,这时候优惠也自然会降低。
元旦后返乡置业的客户很多市场上客户变多了房子不变，好房源有更多的人来买，这时候好楼层可挑选余地变少了。
当前，贷款利率近 20 年历史最低谷，最低首付比例，是刚需置业，改善置换的最佳时机。日前，央行行长明确表示: 预计房地产市场已经见底。当下市场是抄底的最好的节点。
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