天津买房，老小区的楼层选择攻略
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今天和大家聊一聊，在天津买房，那种没有电梯的老房子怎么选择楼层。
首先为什么选老小区？大多数都是为了学区而购买，老房子老小区确实是首选，很多好位置好地段，确实也是老房子更多一些。我对买房子特别在意的两件事儿，就是未来房子的保值和流通，所以今天和大家聊一下老房子楼层如何选择。下面我们以最常见的六层到顶的不带电梯的老小区来进行举例说明。
1.一楼能不能买
首先来讲一下一楼有哪些问题第一点老小区的一楼采光都比较差，第二点一楼也都容易潮，因为这两个问题一般也不推荐一楼，但是有一些特殊的情况也可以考虑。如一楼带小院的，还有采光比较好的，还有就是临街可以做一些小生意的户型，这种的一楼是可以选择的。
2.老小区的房子黄金楼层——3楼
可以说3楼是做好的位置，第一采光没有问题，第二楼层也不是太高，老少皆宜，没啥大的毛病。其次是2楼，2楼的问题就是承接了楼上的上下水，如果楼里的下水堵了，2楼有返水的可能，如果这个问题能解决好2楼也是非常不错的。
3.可以作为对比房源的楼层~4楼
小区的4楼稍微有点高，老小区的楼道一般都不太好走，但是4楼的房源，可以用来做一个对比和参考，如果有价格特别合适的，4楼也是可以考虑的
4.顶楼能不能买？
顶楼是真不怎么推荐，老小区的顶楼真不好卖，平时的租房都是以价格在找客户，
总结一下上面的观点，想看这种老小区的房子，选房的顺序是3楼2楼4楼然后其它楼层。
那今天先聊到这里，更多精彩内容，我们下期再见。
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