其实买房以后，不管是刚需还是投资，都不希望自己的小区房价大跌，毕竟每跌一分，损失的都是自己的血汗钱，光想想就肉疼。不过房价是开发商定的，业主很难控制，但是总有人有新思路，深圳某小区的业主就成立了【房价不跌小分队】。为了保证小区的学位价值，开启了全小区“鸡娃时代”，还进行了非常严密的分工：学历高的家长负责给孩子补课，学历低的家长负责在小区里巡查。碰上在外面玩的孩子，就把他赶回家学习，甚至还要问一句“不好好学习，房价跌了你家负责吗？”虽然孩子可怜了点，但是通过这种方式把普通房考成学区房也不是不可能，毕竟有北京西二旗回龙观的成功案例摆在那里。按照这个思路，低价买的房还真可能靠孩子的学习升值，2020年就剩不到一个月了，不少人会选择在这个时候出手买房。
目前天津库存可售面积2142.5万平米，去化周期18.31个月，二手房待售量也超14万套。
▲图源：@天津微博房产
从11月70个大中城市住宅数据来看，天津一手房的价格还有略微上浮，而二手房的价格开始出现松动了。
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