最新数据！天津2月房价再现“双跌”，二手房悬了…

受疫情影响，2020年2月全国楼市成交量达到低谷，因此在房价上表现得更加平稳，但是天津房价在过去一个月仍然没能“止跌”。今年2月天津新房价格环比下跌0.4%、同比上涨0.5%！二手房价格环比下跌0.4%、同比下跌1.8%！

从过去一年的数据来看，天津新房价格不仅未见起色，二手房方面，已经是连续8个月环比下跌！与2019年同期相比，今年2月份天津二手房价格跌幅，扩大至1.8%。而新房方面，虽然与去年相比仍保持涨势，但增幅再次缩小，几乎快要持平了。

到了3月，天津疫情加速好转，不少售楼处和中介门店开始对外营业，业内人士预计房价下跌趋势，有望在这个月迎来拐点。

过去一年天津新房价格环比变化

2019年2月，天津新房价格环比上涨0.4%

2019年3月，天津新房价格环比上涨0.3%

2019年4月，天津新房价格环比上涨0.7%

2019年5月，天津新房价格环比上涨0.2%

2019年6月，天津新房价格环比上涨0.4%

2019年7月，天津新房价格环比下跌0.3%

2019年8月，天津新房价格环比上涨0.1%

2019年9月，天津新房价格环比上涨0.2%

2019年10月，天津新房价格环比下跌0.4%

2019年11月，天津新房价格环比持平

2019年12月，天津新房价格环比下跌0.1%

2020年1月，天津新房价格环比下跌0.2%

2020年2月，天津新房价格环比下跌0.4%

2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现

初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落

初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。