刚刚！官方数据公布：天津二手房首次同比下跌！

2020年首月全国楼市整体平稳，而天津房价却呈现出“阴跌”态势。今年1月天津新房价格环比下跌0.2%、同比上涨1.3%！二手房价格环比下跌0.6%、同比下跌0.8%！

从过去一年的数据来看，天津新房价格不仅未见起色，二手房方面，已经是连续7个月环比下跌！俗话说，量变产生质变，在经历了7个月的“阴雨连绵”之后，今年1月份天津二手房价格首次出现同比下跌，与2019年相比，跌幅达到0.8%。

过去一年天津新房价格环比变化

2019年1月，天津新房价格环比下跌0.1% 

2019年2月，天津新房价格环比上涨0.4%

2019年3月，天津新房价格环比上涨0.3%

2019年4月，天津新房价格环比上涨0.7%

2019年5月，天津新房价格环比上涨0.2%

2019年6月，天津新房价格环比上涨0.4%

2019年7月，天津新房价格环比下跌0.3%

2019年8月，天津新房价格环比上涨0.1%

2019年9月，天津新房价格环比上涨0.2%

2019年10月，天津新房价格环比下跌0.4%

2019年11月，天津新房价格环比持平

2019年12月，天津新房价格环比下跌0.1%

2020年1月，天津新房价格环比下跌0.2%

（天津房价指数变化）

2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定

1月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实城市主体责任，房地产市场保持总体平稳态势。

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落

初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。

二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落

初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。