天津求学:不同阶段的主要目标是什么?
大多数人选择让孩子来天津上学,或者在天津区域间做上转学选择的终极目标是一致的,都是为了增加孩子考上心目中理想大学的概率,但这是个远期目标,路要一步一步走,但由于每个人在孩子的年龄,买房的预算,工作距离的远近,对居住体验的要求等方面都不尽相同,再加上各区上学,转学政策也都不一样,造成每个在天津求学的家长都会在前期面临着很多的选项,加上孩子上转学这个事几乎是不能再重来一次的,不同的选择可能会带来截然不同的结局,加上每年都变的政策等原因,让很多家长陷入了选择性焦虑。
其实,只要清楚了上转学的目的,在自己可控的范围内,抓主要矛盾,解决最重要的问题,同时尽可能的回避掉或降低潜在的风险,就可以了。
本篇,是把不同时期上转学的主要目的,帮大家捋一捋:
一:小学上学的目的是给孩子提供一个好的学习环境。
先不说从幼儿园刚升上来的孩子,就说家长,一个班45人,一个学校是有40个家长重视学习,甚至有25个以上的家长在想办法鸡娃,而另一个学校可能只有5个家长把孩子的学习当回事,即使两个学校的师资完全一样(可能吗?),六年上下来,结局是可能是完全不同的,当然,你有信心做那5个里的一个,孩子也一样没问题,但这仅仅是幸存者偏差而已。
这个比例,可能就是教育重点区的重小,和普通区的菜小之间的差距。
也就是说,上学,是给刚刚接触学习的孩子选个更好的环境。
所以,对小学上学而言,
能进市区,不出外环,能选重小不选普小,能选普小不要进菜小。
二:小学转学:目的是小升初摇号摇进区内好初中。
小学转学就不要盯着小学本身了,因为基本没有重点小学可以转学了(南开今年也停了),目标就是小升初摇号了,那摇哪个区最适合自己的孩子呢?
摇上摇不上所谓的重点初中,其实依然属于不可控,这个时点转学最重要的问题,是考虑目标区域初中的平均性问题,也就是最短的那块短板,因为只要是摇号,就有可能被后面的志愿录取。
从这个“均衡性”角度来讲,初中无差校的和平肯定是最好的选择,而河西相对又好于保留了私立初中的南开,然后顺次是河东河北红桥,这一点,倒与上学的选择顺序基本是一致的。
市区外的区,除了生态城和海教园,初中都有这个短板较多的问题。
所以,小学转学,依然是优选市区,生态城,海教园可以作为备选。
至于各个区哪个片更适合自己,要看自己的具体情况,也就是讲座里提到的“学~区~房”三个要素的权重要求和配比。
三:六升七转学:目的是保住指标生资质。
这就是选择六升七转学与初中再转学的主要区别,当然,孩子学习成绩处于两个极端的,也就是肯定与指标生无缘的,是可以选择初中再转学的。
六升七转最大的问题,是没有了小升初摇号资格,从这个角度来讲,就不如小学转更好,但却可以规避类似和平那种小学转需提前三年买房的政策限制。
所以,这个时点转学,最该考虑的就是避短板,毕竟,现在几乎所有区的区六升七转学的规定都是全区统筹(但执行时依然是不出片,能就近就近。)。
四:初中转学:目标就是中考加提前适应和补测。
初中转学,选区要重于选学校,和学区房不学区房更是没有一毛钱关系,所以,就不要过于纠结转学学校的好坏了,有家长准备让孩子初中转,还专门盯着那几所著名的民办和公立初中,想通过找人,花钱等非正常途径获取超值的利益,先不说找的人能不能帮她办成,就算办成了,难道就不怕后面出问题?
所以,定了初中转学,就踏踏实实结合自己的预算,选好区,才是正题。
与直接中考比,初中转是为了适应教材,参加(补)会考,准备体育考试。
五:直接中考:目标是考进最适合自己成绩的高中。
直接回户籍地参加中考,是未来相对政策风险比较大的时点,今年虽然中考人数没有网传那么多,但毕竟增加的绝对值是几年来最多,未来不排除相关限制政策出台,而且,选这个时点的家长往往是属于那种希望自己的“利益最大化”的群体,很多会把孩子送到外地和本地的各种强化班冲刺一年,来实现弯道超车,在天津坚决执行“双减”政策大背景下,这种变相空降的行为本身就会对规规矩矩上学的孩子造成不公平,未来被增加限制条款,会是大概率的事。
从中考后的选择面这个角度来讲,市区毫无疑问是最佳选择。
六:高一下学期转:是参加天津高考的最晚转学时点。
但凡有一点条件,都不建议孩子这个时点再转,尤其是学习成绩特别好的孩子,很多顶级高中是没有转学考试的,与参加中考相比,这是最大的缺点,选择面窄了很多,但对真正的学霸而言,环城四区及郊县的有转学考试的一中们,倒是一个不错的选择,说白了,就是拿成绩当敲门砖,双方各得其所。
整体来讲,转学尽量不要选这个最晚的时点。
七:关于上学转学匹配的房子:
只有一年级来上学才需要选学区房,小学转学的房子和学校大多还是要对口的,这里尤其要说的,是两到三个孩子的上学加转学,设计的选区,选学校,选房子的方案会更多更复杂,加上各区不同的政策限制,确实要慎之又慎,
六升七,初中转学,直接中考,高一下转学这些买的房子都和对应的学校无关了,大多只需只考虑到如何选区就行了,当然,如果有陪读自主的需求,还要考虑“可能的统筹和转学考试目标”学校之间的距离,但总的来讲,转学整体都是不可控的,但由于需要先买房后转学,那如何在不可控中尽可能增加“可控的”确定性,才是一切转学方案制定的基础。
而所有因上学和转学引发的购房需求,都要先考虑房子的流动性,也就是你要买的这个房子,上完学以后能不能顺利的卖出去,较高预算的上转学需求,还要考虑到哏叔在2022学区房讲座里的讲的,资产的优质和稀缺性问题,因为一旦把学区房(转学房)从学票层面上升到资产层面,就必须要有“家庭资产优化整合”的思维才行,而最初的目标~孩子的上学与转学,其实本质上不过是整个家庭资产优化整合的一个契机,甚至可以说是“买到好资产”后带来的一个副产品。
在最早的《和平学区房讲座》里曾经提到的通过买到适合自己的学区房,来实现“大人和孩子的双赢”,说的就是这个意思,恭喜很多听过哏叔讲座的网友,在过去几年房地产市场一片风声鹤唳的情况下,已顺利实现了自己小家的“双赢”。
所以,因上学转学而买房的家长,买不买从来就不该是个让人纠结的问题。
因为,总会有其他人,在别人认为不合适的时点,坚定的执行着他的预定计划和方案,通过耐心等待与寻找,最终买到了最适合他自己的房子。