生态城金樾府小区地库和底商存在违建？最新回复来了

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1、金樾府小区地库违规私自砌墙，在车位空余空间砌筑墙体，形成多个密闭空间作为储藏室，此项没有规划设计且未经消防验收，消防栓及消防喷淋头被包裹在内，存在严重安全隐患。位置在16号楼后身，9号楼楼下等多个位置。

2、没有规划，没有设计，底商南侧违规切割门洞，破坏车棚主体结构。位置为2号楼前底商，超市旁。

3、小区内违规建造建铁楼梯通往底商顶层，位置为1号楼和2号楼中间北侧。

4、私开园区门，底商西排中间位置。

5、集体业主要求拆除违建，恢复原样，相关负责人严惩，赔偿所有业主的损失

中新天津生态城管委会回复

作人员第一时间责成生态城综合执法局、生态城建设局、生态城第二片区管理中心处理该问题。

生态城综合执法局回复：地库设置储物间的行为属于开发商在其产权内的改造行为，不属于违法建设。

生态城建设局回复：经与物业现场核查，未发现拆改承重结构及影响房屋安全使用问题。

生态城第二片区管理中心回复：经工作人员现场查看并与物业核实，直通楼顶的铁楼梯属于检修楼梯，由物业进行管理。园区门底商西排中间位置经与物业公司核实，该门为地产原有设计的建设规划。

和平区以及紧邻的部分南开、河西，才有可能原拆原建