重磅，津城轨道交通场站开发规划公布
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重磅，津城轨道交通场站开发规划公布
天津市规划和自然资源局消息：为进一步提升城市活力、缝合城市功能、美化城市环境，我局会同市轨道集团结合正在编制的国土空间规划，在全面梳理已建、在建轨道交通场站周边用地资源的基础上，组织编制了《天津市津城轨道交通场站综合开发近期建设规划（2021-2025年）》，现公开征求意见，征求意见时间自2022年4月20日至5月19日。天津市津城轨道交通场站综合开发近期建设规划（2021-2025 年） （公示稿）为强化轨道交通对“一市双城多节点”城市空间格局的支撑， 促进轨道交通与城市发展高度复合化、集约化、高效化，进一步 提升城市活力、缝合城市功能、美化城市环境，市规划和自然资 源局会同市轨道集团等单位，结合正在编制的国土空间规划，在 对已建、在建轨道交通场站周边用地资源进行全面梳理的基础 上，开展了《天津市津城轨道交通场站综合开发近期建设规划 （2021-2025 年）》的编制工作。 1.规划年限 规划年限至 2025 年，远期展望至 2035 年。2.规划范围 规划范围以津城为主，兼顾滨城和市域主要重点区域。落实“建轨道就是建城市”发展理念，构建多层次、多类型、 多模式的轨道交通综合开发体系，促进土地集约节约利用；围绕轨道交通场站打造“商业中心、生活中心、产业中心、文化地标”， 更好的提升轨道交通沿线的经济活力；围绕轨道交通场站增加便 民设施，进一步提高轨道交通服务水平，更好的满足市民便捷出 行、美好生活的需求。本规划通过梳理天津市轨道交通场站周边潜在综合开发用 地资源，提出了规划期内轨道交通场站综合开发近期建设项目的 清单和规划要求，提出近期建设项目“一站一策、动态管理、滚 动发展”的实施建议。1.提出场站分类控制要求。
一是对于场段，津城范围内用地 明确的场段进行综合开发利用适宜性评价，提出综合开发规划要 求和有关建议。
二是对于站点，根据站点所在地区发展定位及轨 道交通资源条件，将中心城市范围内轨道交通车站分为综合交通 枢纽站、城市及地区中心站、组团中心站、社区中心站、一般站 五类，分类提出规划控制要求和有关建议。2.提出近期建设项目清单。
一是对于场段，结合场段周边发 展现状和规划情况，提出了近期具备综合开发的 4 处场段清单及 规划要求（附图 1）。
二是对于站点，结合已建、在建站点周边 零星地、边角地等用地资源，提出了近期具备综合开发的 28 处 站点清单及规划要求（附图 2）。
3.提出规划实施的政策保障措施。
贯彻国家和我市关于轨道 交通场站综合开发利用的有关要求，在落实我市《关于推进天津 市轨道交通场站及周边土地综合开发利用实施意见（试行）》的 前提下，参照我市城市更新的有关支持措施，提出轨道交通场站 综合开发项目容积率控制、用地兼容比例、停车配建指标和土地 供应方式等规划实施的政策保障措施。
