事关二手房公积金贷款！天津又出新政！
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为优化服务、提升效能，办好民生实事，方便群众使用住房公积金贷款进行住房交易，市规划资源局、市住房城乡建设委与天津市住房公积金管理中心共同推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措，实现二手房交易与住房公积金个人贷款申请一次办理、数据集中采集、流程一体运行、手续同步完成。通过“一件事”办理购房交易的，交易双方只需按照以下流程办理相关手续：一是一次申请。二手房交易双方达成交易意向后，可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台（“津心办”、“津心登”APP）或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息，公积金中心按照申请信息进行预审并确定贷款相关事宜。二是网签协议。住房公积金贷款预审通过后，交易双方通过二手房买卖过户平台申请签订《天津市存量房屋买卖协议》，并与贷款承办银行签订借款合同。如选择资金托管服务的，需与托管银行签订托管协议。三是办理不动产登记。交易双方通过二手房买卖过户平台对登记申请进行确认，并通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记经办机构对申请材料审核无误后，完成登记业务，公积金贷款同步自动发放。在办理“一件事”业务的过程中，需要注意：买卖双方需在预审结果确定后10日内办理网签确认手续，避免预审结果失效。“一件事”服务举措改变了以往传统购房贷款办理模式，将房屋交易申请、个人贷款申请、过户登记申请进行信息整合，通过“三合一”受理模式，实现一次性申请。同时，创新设计了贷款预审功能，使借款人在正式签约前即可明确贷款额度，实现在正式签订买卖协议后不再等待贷款审批，从而直接进入过户登记流程。“一件事”的申请以及贷款审核均采用线上模式，极大提高了服务效率。福利，扫码关注津东方微信公众号，即可加入津东方微信群，有：天津家长交流群，异地高考规划群，落户群，海河英才群，积分落户群，购房群，转学群，小学教育群，初中教育群，高中教育群，中考群，高考群，家教群，课外辅导群，托管群。天津落户，天津上学，原创经验汇总和交流。另外，还有津东方本地生活群，互助群，相亲群，招聘群，租房群，二手交易群，欢迎热心肠的来加入。如果加群过程中有疑问，可以添加津东方微信公众号客服。注：所有津东方微信群，均为公益群，发广告者勿进。
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