津东方重磅，天津公积金新规！首套首付款调至20%！
下面，津东方（微信公众号：津东方；网址：www.luozaitianjin.com）就给您带来详细的信息，有需要的朋友快来了解一下吧。
近日，天津市住房公积金管理中心发布关于《关于调整个人住房公积金贷款首付款比例的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告，文中明确，拟将我市首套住房公积金贷款首付款比例由30%下调至20%，第二套住房公积金贷款最低首付比例由40%下调至30%。征求意见时间为2月18日至2月26日。
（征求意见稿）
各委、办、局，各区人民政府：
为进一步发挥住房公积金制度保障作用，更好满足职工刚性和改善性住房需求，结合我市实际，现将个人住房公积金贷款首付款比例有关政策通知如下：
一、职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的，抵押值最高不得超过抵押物价值的80%。
二、个人住房公积金贷款其他政策保持不变，与本通知不一致的，以本通知为准。
三、本通知自2024年xx月xx日起施行，有效期5年。贷款受理日期在2024年xx月xx日之前的，按本通知施行前的政策执行；在2024年xx月xx日（含当日）之后的，按本通知执行。贷款受理日期为贷款银行向市住房公积金管理中心提交职工贷款申请之日。
为贯彻落实中央金融工作会议“因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求”的决策部署，以及全国住房和城乡建设工作会议“坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策”的要求，更好满足职工刚性和改善性住房需求，拟将我市首套住房公积金贷款首付款比例由30%下调至20%，第二套住房公积金贷款最低首付比例由40%下调至30%。
作为购房者，你可能会问，首付款降低对我们有什么好处呢？首先，购房者的资金压力将大大减轻。相较于之前的30%首付款要求，新规定的20%将节省不少现金，让你更容易筹集足够的购房资金。其次，低首付款也意味着你可以更早地实现购房梦想，提前进入自己的家。
当然，尽管首付款有所降低，但我们也不能掉以轻心。购房是一项长远的投资，需要综合考虑自身经济能力和个人需求。在购房过程中，仍然需要谨慎选择合适的楼盘，了解市场行情，并且合理规划自己的还款能力。
与此同时，我们也不得不关注这一政策调整对楼市的可能影响。首付款的降低无疑将吸引更多的购房者涌入市场，推动房地产市场的发展。这对于楼市来说或许是一个利好消息，但也需要警惕潜在的风险。购房者们在选择房源时，依然需要理性购买，避免盲目投资。
总的来说，天津公积金拟出新规，将首套购房的首付款调低至20%，为广大购房者带来了更多实现家的可能性。然而，我们也要理性对待这一政策的影响，并在购房过程中保持谨慎和理性。希望各位购房者能够早日实现属于自己的家梦！
津东方业务之异地高考规划
一、简介
津东方和津东方教育目前的主营业务是教育咨询类，针对目前各个省份高考难易程度不同的现实情况，津东方和津东方教育专门开展了异地高考规划业务，主要帮助家长合理合法合规的规划上学以及高考事宜，孩子出生在哪里是没法选择的，但是在哪里高考却是可以选择的。
河南省一百多万的考生，在河南可能考一个大专都费劲，可是作为对比，天津才五六万的考生，80%都能考上本科，所以这种巨大的差别使得越来越多的家长跳出本地，选择津东方为其规划的高考之路。
津东方的异地高考规划业务，深受好评。
二、业务
1.落户规划：针对家长和孩子的实际情况，合理规划落户区域，北京，天津，西藏，黑龙江，吉林，辽宁，内蒙古，新疆，海南等，都可以规划，都有成功的案例。
2.转学：由于不同省份对中考和高考的要求都不一样，所以什么时候转学才能利益最大化，这个都可以由我们进行详细的规划。
3.回津空降择校：有专门的天津班，专门帮助外地回津的考生，封闭式管理，优秀教师任教，吃得苦中苦，才能考出好成绩。
福利，扫码关注津东方微信公众号，即可加入津东方微信群，有：天津家长交流群，异地高考规划群，落户群，海河英才群，积分落户群，购房群，转学群，小学教育群，初中教育群，高中教育群，中考群，高考群，家教群，课外辅导群，托管群。天津落户，天津上学，原创经验汇总和交流。另外，还有津东方本地生活群，互助群，相亲群，招聘群，租房群，二手交易群，欢迎热心肠的来加入。如果加群过程中有疑问，可以添加津东方微信公众号客服。注：所有津东方微信群，均为公益群，发广告者勿进。
